Idéalement situé quartier Bannier, à deux pas de la gare et des commerces du centre-ville, ce triplex déploie tous ses charmes sur une surface de 211m2.

Une fois la porte d’entrée poussée ,on découvre un vestibule indépendant tout en longueur et son mur en colombage qui atteste de l’histoire des lieux.

Un très bel escalier ancien en chêne, nous conduit au premier étage.
Ici hauteur sous plafond, parquet en Point de Hongrie, cheminées décoratives, belles ouvertures et terrasse, donnent du caractère à cette pièce maîtresse de plus de 50 m2.
La cuisine attenante rénovée avec goût vient sublimer l’ensemble.

Le 2ème étage s’ouvre sur une suite parentale aux volumes généreux organisée en trois parties. Une chambre orientée vers la cour intérieure puis son dressing et sa salle de bain en enfilade.
Un espace buanderie complète également ce niveau.

En empruntant un second escalier l’espace nuit se poursuit au niveau supérieur, un palier dessert deux belles chambres mansardées et une salle d’eau, aujourd’hui espace réservé aux enfants.
Sous les toits, à l’abris des regards se cache une chambre cocooning et un espace de rangement qui viennent parfaire cet ensemble.

L’extérieur n’est pas en reste … Par la terrasse idéalement exposée et sans vis-à-vis , un accès à la cour privative par escalier . Enfin une cave voutée spacieuse et restaurée ravira les amateurs de vins et vient clore cette jolie visite.

Coup de coeur assuré pour ce bien à l’esprit maison de ville et ses belles prestations !

Commerces, écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité immédiate.
Gare et Tramway à 5 mn à pieds.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2190 euros et 3050 euros par an.

Biens soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 700 euros

Contact: Laure Darcheville 07.56.81.05.05
Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672