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Sébastien Marchois

Immeuble centre historique Figeac

FIGEAC 46100 #immeuble #Maison Atypique 206 M2 369 000 € | RÉF. 3894EAD
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Immeuble centre historique Figeac

FIGEAC 46100 #immeuble #Maison Atypique 206 M2 369 000 € | RÉF. 3894EAD
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46100
FIGEAC
206 m2
Surface
5
Chambres
369 000
Prix de vente

L'immeuble de rapport se compose de 4 niveaux.

Dans le centre historique de Figeac, nous vous proposons cet immeuble très bien situé, à quelques pas de tous les commerces et services.

Idéal pour un investisseur, ce bien peut également servir un projet de résidence principale ou d’hébergement étudiants ou de courte durée.

L’immeuble de rapport est libre de toute occupation, et se compose de 4 niveaux.

Le RDC offre d’un local d’environ 65m2, avec mezzanine, idéal pour une boutique, pour un atelier ou même un garage.

Au 1er étage se trouve un appartement de 3 pièces (2 chambres, pièce de vie cuisine ouverte, SDB avec WC) d’environ 55 M2.

Le 2ème étage dispose d’un appartement similaire de 3 pièces (2 chambres, pièce de vie cuisine ouverte, SDE avec WC) d’environ 55 M2.

Le 3ème étage propose un T1 bis avec une terrasse (coin nuit, pièce de vie avec kitchenette, WC, SDE) d’environ 31 m2.

CLASSE ENERGIE : / CLASSE CLIMAT :

Appartement F3 R+1
Consommation conventionnelle : 202 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 40 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 780 € et 1 110 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Appartement F3 R+2
Consommation conventionnelle : 181 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 35 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 720 € et 1 030 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021

Appartement F1 R+3
Consommation conventionnelle : 400 kWh ep/m2.an (Classe F)
Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 750 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 3894EAD

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 2 766 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble centre historique Figeac
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Agent commercial
RSAC : 851135574 Bergerac
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Espaces Atypiques
Dordogne

C’est à Périgueux, capital du Périgord Blanc, niché au centre du département de cette belle et très touristique région, qu’Espaces Atypiques Dordogne a décidé d’établir ses quartiers, nous rayonnons bien évidemment sur tout le département de la Dordogne.

Cette région offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

Spécialisée dans les biens atypiques et d’expression, notre agence déniche pour vous nombres de pépites : Périgourdines et longères, lofts ou appartements de standing, maisons de Maître et manoirs, contemporaines et même châteaux.

27 rue Limogeanne 24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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