"Farniente" sera le maître mot de vos saisons estivales.

C’est au coeur de la campagne du Lot et Garonne, dans un cadre paisible que se trouve cette charmante maison en pierres.

Selon la légende, le non-moins célèbre Louis XIV aurait fait étape et donner ses lettres de noblesse au site.

Depuis son parc sans vis à vis , vous apprécierez sans modération la nature environnante grâce à sa vue à 360°.

Vous pourrez apprécier levers et couchers de soleil qui ponctueront vos journées tant la vue dégagée permet un joli panorama.

« Farniente » sera le maître mot de vos saisons estivales.

Le hamac installé sous le majestueux arborétum sera l’allié de vos siestes. les plus réparatrices. A moins que l’appel des belles et grandes tablées familiales à l’ombre l’emportent….

Les sportifs ne sont pas laissés pour compte, la piscine traitée au chlore leur permettra de se dépenser et parfaire leur « body summer ».

Quant aux gourmands, la cuisine équipée vous attend, pour concocter vos plats préférés en famille ou entre amis.

Les quatre chambres vous transporteront aisément dans les bras de Morphée. Equipées de salle d’eau pour trois d’entre elles, votre intimité sera préservée et le confort assuré.

Un poêle à granulés du plus bel effet assurera l’aspect cosy et chaleureux de vos futures soirées d’hiver.

Autrefois la culture du tabac était présente dans chaque ferme de la région; ce qui explique l’existence d’un vaste séchoir à tabac et d’une ancienne grange sur ce terrain.

On pourrait tout à fait envisager une transformation en gîte pour un investissement locatif ou une extension de l’habitat existant.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 2230 et 3016 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
www.georisques.gouv.fr

Louise Duarte EI RSAC 478 254 238 Périgueux

Tél : 06.16.98.73.95

Mail : louise.duarte@espaces-atypiques.com