Lumineux appartement en coeur de ville

Agence Angers
Odile TESTARD
ANGERS 49000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 72 M2 350 000 € | RÉF. ARG2518
Appeler
Écrire

Lumineux appartement en coeur de ville

ANGERS 49000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 72 M2 350 000 € | RÉF. ARG2518
Appeler
Écrire
49000
ANGERS
72 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
350 000
Prix de vente

Situé dans une rue piétonne et dynamique de l’hyper-centre d’Angers, cet appartement de caractère de 72 m2 de surface habitable en loi carrez offre une magnifique vue dégagée sur le musée « Pincé ».

Les volumes, la luminosité et la situation confèrent à ce bien une vie agréable au quotidien.

Au premier étage d’un immeuble de style haussmannien sans ascenseur, cet appartement distribue un grand salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Ce même plateau accueille un bureau qui fait le lien avec deux agréables chambres avec placards et une salle de douches.

La situation exceptionnelle à proximité immédiate des écoles, du tramway, des commerces et à 10 min à pied de la gare TGV St Laud.

Achat idéal investisseurs

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie soit : 1 320 euros et 1 840 euros

Soumis au statut de la copropriété : 4 lots
Charges annuelles : 1 214.40€
Pas de procédure en cours.

 

RÉF. ARG2518

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 214 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 304 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Angers
Odile TESTARD - EI
RSAC : 322 645 920
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Angers

Espaces Atypiques
Angers

Espaces Atypiques Angers

L’agence Espaces Atypiques Angers déniche des trésors immobiliers à travers tout le Maine-et-Loire avec plusieurs agences sur le territoire telles que Saumur et Cholet: des lofts, des hôtels particuliers, des bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines.

L’agence d’immobilier atypique Angers 

Plantée sur la place Imbach, dans l’hyper centre d’Angers, l’agence a pris ses quartiers entre les murs d’une ancienne imprimerie, au cœur d’un hôtel particulier du XVème siècle. Un lieu rare, facilement reconnaissable sur la place grâce à ses arcades voûtées.

À l’intérieur, l’agence se déplie en plusieurs salles, toutes reliées entre elles par une petite cour pavée à la Parisienne. Un endroit agréable plein de charme. Les conseillers évoluent dans un large open-space et un bureau privatif permet de recevoir les clients dans un cadre intimiste. Enfin, dans notre salon-galerie d’art, nous accueillons les clients au milieu d’œuvres d’art. Un partenariat avec nos voisins de la Galerie LTK nous permet d’héberger des expositions d’art contemporain et d’organiser des vernissages. Autre petit rituel de l’agence, à chaque signature de vente, nous réunissons acquéreurs et vendeurs autour d’un cocktail convivial.

Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

20 place Louis Imbach - 49100 Angers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet, 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
79 Rue nationale, 49300 Cholet
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter