Lumineux appartement en coeur de ville

Lumineux appartement en coeur de ville
Situé dans une rue piétonne et dynamique de l’hyper-centre d’Angers, cet appartement de caractère de 72 m2 de surface habitable en loi carrez offre une magnifique vue dégagée sur le musée « Pincé ».
Les volumes, la luminosité et la situation confèrent à ce bien une vie agréable au quotidien.
Au premier étage d’un immeuble de style haussmannien sans ascenseur, cet appartement distribue un grand salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Ce même plateau accueille un bureau qui fait le lien avec deux agréables chambres avec placards et une salle de douches.
La situation exceptionnelle à proximité immédiate des écoles, du tramway, des commerces et à 10 min à pied de la gare TGV St Laud.
Achat idéal investisseurs
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie soit : 1 320 euros et 1 840 euros
Soumis au statut de la copropriété : 4 lots
Charges annuelles : 1 214.40€
Pas de procédure en cours.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 4 étages dans l'immeuble
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 214 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr