Agence Angers
Ines Remy

Grande maison d’architecte avec piscine intérieure

BEAUCOUZE 49070 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 304 M2 900 000 € | RÉF. ARG3266
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Grande maison d’architecte avec piscine intérieure

BEAUCOUZE 49070 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 304 M2 900 000 € | RÉF. ARG3266
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49070
BEAUCOUZE
304 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
1354 m2
Terrain
900 000
Prix de vente

Aux Portes d’Angers et à proximité du bourg de Beaucouzé, cette maison à l’architecture singulière propose 304 m2 de surface habitable sur une belle parcelle arborée de 1354 m2.

Cette propriété aux lignes contemporaines et à l’esprit loft se distingue dès son entrée par son espace détente, doté d’un sauna et d’une piscine intérieure tournée vers le jardin bien exposé.

L’entrée mène à un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec un poêle à bois norvégien et une salle à manger. Ces pièces de vie sont inondées de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Au même niveau, une suite parentale comprend une belle chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne, et un spacieux dressing. Une lingerie et un double garage complètent ce rez-de-chaussée.
Au premier étage, une mezzanine surplombe l’espace de vie et distribue les cinq chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle de bains et sa douche, deux chambres d’enfant, et deux autres chambres privilégiées avec leur salle d’eau privative.

Idéalement située, cette maison est à proximité des commerces, des écoles, d’un collège et des transports en commun, permettant une vie familiale paisible à seulement 7 km d’Angers.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie soit : 2000 euros et 2770 euros

RÉF. ARG3266

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1354 m2
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison d’architecte avec piscine intérieure
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Ines Remy - EI
Agent commercial
RSAC : 912 758 232
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Angers

Espaces Atypiques Angers

L’agence Espaces Atypiques Angers déniche des trésors immobiliers à travers tout le Maine-et-Loire avec plusieurs agences sur le territoire telles que Saumur et Cholet: des lofts, des hôtels particuliers, des bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines.

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au coeur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence est face à un lieu emblématique chargé d’histoire et de charme. Cette place pittoresque offre une atmosphère paisible et un décor magnifique, invitant les visiteurs à flâner et à découvrir son riche patrimoine. À l’intérieur, l’agence se déploie en plusieurs univers. Un endroit agréable plein de charme ou les conseillers évoluent dans un open-space, des bureaux privatifs et un salon permettant de recevoir les clients dans un cadre intimiste.

Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet, 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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