Cette généreuse demeure contemporaine de 2012, dresse fièrement ses 233 m² habitables en première ligne des bords de Loire, à l’entrée de Port Thibault, sur une parcelle coquette et paysagée de 612 m². Commune angevine implantée sur les rives de la Loire, l’agréable commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire est limitrophe d’Angers, véritable trait d’union entre Bouchemaine et Les Ponts-de-Cé. Celle-ci figure parmi les communes les plus prisées du secteur.

Son vaste salon séjour traversant offre un accès sur les agréables jardins avant et arrière. Ses volumes donnent des airs de maison loft et confèrent un charme particulier.

La pièce de vie enveloppe un patio central, qui abrite un chaleureux espace bar. Le rez-de-chaussée est doté de tout le confort d’une vie de plain-pied avec une agréable salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une grande suite parentale, un dressing, une salle de bains privative, un bureau et un garage fermé.
Quant à l’étage, idéalement conçu pour une vie familiale, il comporte trois belles chambres qui sont complétées par une salle d’eau.

Dotée de performances énergétiques rares, notamment grâce à son système de géothermie, cette confortable demeure familiale est incroyablement économe.

Au XVIIe siècle, Port Thibault, la partie au bord de Loire de la commune, devient un lieu de villégiature notamment pour l’évêque et les bourgeois d’Angers, de nombreuses maisons cossues y sont alors construites. Sa réputation pour sa très haute qualité de vie ne la quittera plus.

À quelques minutes des commerces de la ville, la maison est très bien desservie par la ligne de bus N°11, dont l’arrêt est à proximité de la maison, et dessert grand nombre des collèges et lycées du centre-ville sans changement.