Situé sur la commune de Brissac-Quincé, au détour d’un hameau, cet ancien corps de ferme du XVIIIe dispose d’une surface habitable d’environ 164 m² et de plusieurs dépendances, érigé sur un terrain d’environ 7 500 m².

Subtile alliance du charme de l’ancien au confort contemporain, cette propriété revisitée dispose désormais de généreux et lumineux volumes propices à la vie de famille.

Une fois l’entrée franchie, c’est un vaste espace à vivre qui accueille le visiteur. Traversant, ce lieu offre un magnifique point de vue sur le jardin. Délimités et en même temps ouverts les uns sur les autres, la salle à manger au coin du feu et le salon totalisent 70 m² en double réception. La cuisine communique avec cet espace harmonieux et chaleureux pensé pour être le lieu de convivialité par excellence. Côté nuit, une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. Toutes ces pièces sont ponctuées de larges ouvertures sur terrasse.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses avec leur coursive offrant une superbe vue sur la nature environnante. Un grenier est potentiellement aménageable.

Côté extérieur, un grand jardin, un pré et diverses dépendances attenantes à la maison viennent parfaire ce bien.

Ce bien unique est situé à proximité des commodités de Brissac-Quincé, 20 minutes de la gare TGV Angers-Saint Laud et bénéficie d’un très bel environnement préservé.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 520 € et 2 100 €.