A 30 minutes au nord de Saumur, niché au coeur de la campagne et de la foret, cette propriété de plus de 400m2 habitables sur un terrain de 7000 m2 offre un cadre de vie champêtre à Vernantes.

Sur la rivière du Lathan, la grange rénovée et son moulin à eau sont un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les larges baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin verdoyant confèrent à l’ensemble une atmosphère bucolique et paisible.

La grange à la rénovation de qualité, propose une surface habitable de 166 m2 et s’ouvre sur un vaste salon séjour lumineux doté d’un sol en ardoise offrant un accès direct à une terrasse et à la récente piscine. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, est harmonieusement intégrée au séjour, favorisant ainsi de joyeux moments de convivialité. Une buanderie aménagée de taille généreuse complète le rez -de -chaussée
L’escalier de bois mène à trois chambres au parquet massif ainsi qu’a une salle de bains.

Tout près, le moulin du 18eme siècle présente une surface de 235 m2 habitables à rafraichir. L’ensemble propose de très belles pièces agrémentées de cheminées, poutres et belles pierres. Cinq chambres, deux salons ainsi qu’une extraordinaire terrasse sur la rivière agrémentée d’arbres et de végétation luxuriante.
Un lieu au charme rare.

A moins de 15 minutes des commodités (collèges, supermarché, commerces). Possibilité d’acquérir 5 hectares de plus.

CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 3 760€ et 5 140 €