Charmant duplex place de la Carrière

Agence Metz – Nancy
Valentine Baitel
NANCY 54000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère 135 M2 460 000 € | RÉF. 184
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Charmant duplex place de la Carrière

NANCY 54000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère 135 M2 460 000 € | RÉF. 184
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54000
NANCY
135 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
460 000
Prix de vente

Situé sur la prestigieuse place de la Carrière, à quelques pas de la place Stanislas, cet appartement de charme de 135 m² (180 m² au sol) prend place au troisième et quatrième étage d’un bâtiment de caractère. Logé dans le second corps de l’immeuble, il permet d’allier à merveille le calme et la possibilité de profiter toutes les commodités de la ville. Il offre également une vue bucolique sur le Parc de la Pépinière.

Il se compose au premier niveau d’une entrée et d’un vaste séjour traversant habillé d’un parquet en chêne point de Hongrie. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle de bain prennent également place à cet étage.

Un escalier en bois peint dessert le second niveau. Lové sous les mansardes, il accueille trois chambres, un bureau et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée de l’immeuble, une cave et un grand garage pour deux voitures avec de nombreux espaces de rangement constituent des atouts supplémentaires pour ce bien de caractère à la situation idéale.

Classe énergétique D / Classe climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 480 euros et 2 060 euros

 

RÉF. 184

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 26 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 033 €
  • Taxe foncière : 1 671 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 165 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 165
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant duplex place de la Carrière
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Metz – Nancy
Valentine Baitel - EI
RSAC : 540016771
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Espaces Atypiques
Metz – Nancy

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L’agence Espaces Atypiques déploie ses forces dans les départements de la Moselle et de la Meurthe et Moselle, autour des villes principales de Metz et Nancy mais également des communes avoisinantes. C’est dans ce territoire chargé d’histoire que les équipes pistent des biens atypiques et des propriétés de caractère. Un loft dans une ancienne chapellerie, une ferme cistercienne du 12ème siècle ou encore un domaine forestier à deux pas de la Horne… Vous souhaitez investir dans un atelier d’artiste ou plutôt rénover un bien dans un esprit contemporain ? Sur place, l’équipe d’agents passionnés en immobilier d’exception saura vous aiguiller dans votre recherche.

Notre agence de Metz

À Metz, l’agence se trouve Avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. Une architecture de style néo-renaissance allemande du début du XXe siècle habillée d’un mobilier sélectionné par le studio d’architecture Olivier d’Alessandro.

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À Nancy Espaces Atypiques a pris place dans un lieu hors normes : une ancienne usine réinventée en différents espaces de co-working. Surplombé par une verrière de style industriel, l’immeuble a été intégralement réhabilité en 2018 pour devenir un lieu convivial qui mêle harmonieusement le cachet du bâtiment d’origine et tout le confort contemporain.

1 Avenue Foch - 57000 Metz
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
20 Bld du 26ème R.I - 54000 NANCY
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
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