Agence Lorraine
Laurence KELLER

Maison de village et sa terrasse avec vue panoramique

AMANCE 54770 #Maison de charme #Maison de village 228 M2 360 000 € | RÉF. 559
Appeler
Écrire
Maison de village et sa terrasse avec vue panoramique
AMANCE 54770 #Maison de charme #Maison de village 228 M2 360 000 € | RÉF. 559
Appeler
Écrire
54770
AMANCE
228 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
360 000
Prix de vente

Située au coeur d’un charmant village classé et recherché, cette maison de village du XVIIe siècle offre une opportunité rare d’acquérir un bien alliant authenticité, potentiel et cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 228 m². Son emplacement en hauteur dans une rue paisible permet de profiter d’une vue panoramique sur le village et la plaine Est de Nancy. La propriété dispose également d’un grand sous-sol, d’un garage motorisé indépendant, ainsi que d’un bâtiment annexe à réhabiliter, avec terrasse couverte qui pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires ou des ateliers.

Les espaces intérieurs dévoilent un agencement harmonieux et fonctionnel. L’entrée surélevée donne accès à quatre chambres, dont une équipée d’un point d’eau, la salle de bain complète ce niveau, offrant confort et praticité. Au premier étage, un salon séjour lumineux avec cheminée en pierre constitue le coeur de la maison, conçu pour recevoir ou se détendre tout en profitant d’une vue imprenable depuis la terrasse attenante. La cuisine, spacieuse et conviviale, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture et une salle d’eau supplémentaire viennent parfaire l’ensemble. L’étage se prolonge avec un bâtiment à réhabiliter, doté d’une terrasse couverte, offrant un potentiel d’extension ou de création d’espaces supplémentaires.

Les extérieurs constituent un véritable atout, avec une terrasse surplombant le village et la plaine, idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue panoramique sans entretien, ni jardinage.

Ce bien atypique, mêlant histoire, potentiel et cadre privilégié, incarne une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation de village, prête à accueillir de nouveaux projets de vie dans un environnement d’exception à 25 minutes de Nancy et 15 minutes de l’entrée de l’A31 vers Metz.

 

RÉF. 559

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Taxe foncière : 888 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 176 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 176
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3030 € et 4140 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village et sa terrasse avec vue panoramique
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Laurence KELLER - EI
Agent commercial
RSAC : 383640752 NANCY
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Lorraine

Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes. L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire