Longère en pierre avec dépendance et accès direct aux plages

À Ploemeur, à seulement quelques pas de la mer, cette maison en pierre associe authenticité et confort moderne. Installée dans un cadre verdoyant et préservé, elle bénéficie d’un jardin arboré et de quelques vues sur l’océan depuis la propriété. Ses volumes généreux et la présence d’une dépendance en font un bien rare, pensé pour accueillir famille et invités dans un environnement côtier privilégié.

L’espace intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée. Une véranda tournée vers le jardin vient prolonger les pièces de vie et capter la lumière. La suite parentale avec salle d’eau et wc bénéficie d’une verrière ouverte sur l’extérieur. Une seconde chambre avec salle d’eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce niveau. L’étage dessert une grande mezzanine, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire dotée d’un dressing et d’une salle de bain. Les matériaux anciens, associés à de belles ouvertures, apportent chaleur et caractère à l’ensemble.

La dépendance offre au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, un dressing fonctionnel pour les retours de plage, et une salle d’eau avec wc. L’étage, accessible par un escalier en colimaçon, accueille un vaste dortoir, idéal pour recevoir des proches ou envisager un usage locatif.

À l’extérieur, le jardin paysager se déploie autour de deux terrasses bien orientées, parfaites pour profiter du calme et de la proximité immédiate du littoral. Un carport vient compléter les prestations. L’ensemble profite d’un emplacement recherché, entre nature, accès direct aux sentiers côtiers et commodités de la commune.

Un bien immobilier atypique, à la fois chaleureux et fonctionnel, où le charme de la pierre rencontre la douceur de vie au bord de mer.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3210 € et 4430 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simon JOUANNO
06 31 35 17 70
RSAC Lorient 929 999 316