Située dans un quartier recherché du bord de mer à Ploemeur, cette maison mitoyenne d’un coté des années 1970 dispose de 136 m2 d’espace de vie profitant d’un spectacle d’exception face à la plage et ses vagues tempétueuses.

Au rez de jardin, la cuisine, l’espace de vie ainsi que le salon se divisent sur plusieurs demi-niveaux.

Une extension construite en 1998 comprend une salle de bain, des sanitaires ainsi qu’une buanderie avec accès sur l’extérieur. Une véranda établie en 2014 vient compléter ce niveau.
L’étage dessert trois chambres à la vue mer, un bureau, un wc et une salle de bain.

La propriété invite a engager certains travaux voire à être totalement repensée afin d’organiser un sens des pièces plus réfléchi ou créer un rez de jardin de plain pied.

Le jardin de 419 m2 exposé Nord-Ouest est bercé par le bruit de l’eau et donne un accès direct à la promenade sur la côte.
Un garage est également présent.

L’environnement privilégié de cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible, entre brasserie des plages et terrain de golf.
Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre les commerces du centre ville en quelques minutes.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1870 € et 2590€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe ARGOUARCH / EI
RSAC Lorient : 401 529 904