EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Au coeur de la nature, à Pluvigner, dans un environnement hors du temps et magique, cette propriété résolument atypique et pleine de charme bénéficie d’un domaine privé de plusieurs hectares avec un cours d’eau et une piscine chauffée.

Au fil du temps et de l’eau, les propriétaires et leurs hôtes profitent d’un mode de vie à part au calme absolu.

La longère en pierre de 262 m2 abrite la maison privée dotée de cinq chambres ainsi qu’un gîte en rez de jardin.

Le moulin entièrement rénové en 2021 est composé de deux gîtes avec des terrasses couvertes dont une d’entre-elle est contemplative sur tout le domaine.
Un des appartements possède 3 chambres tandis que le deuxième en propose deux. Le tout représentant une surface habitable de 98 m2.

Située à une demi heure de Vannes et de La Trinité sur mer, la propriété offre également un bon rendement locatif grâce à ses trois gîtes répartis entre le moulin et la longère.

Des dépendances complètent le tout.

Dossier complet sur demande.

Longère :
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2700 € et 3654 €.

Moulin :
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1276 € et 1726 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr