Au coeur d’un écrin de verdure à 25 minutes de Vannes, cet ancien moulin du XVIIIème d’environ 136 m² propose une rénovation prestigieuse. Son parc de 1 331 m² jouxte une forêt de plusieurs hectares où de nombreuses balades feront le bonheur des futurs propriétaires. Un ruisseau longe l’ancien moulin et possède la rare particularité d’un droit d’eau.

Sa pièce de vie propose environ 70 m² profitant d’une orientation plein sud. De chaleureuses soirées hivernales seront réchauffées par une cheminée à foyer ouvert. Sa cuisine ouverte haut de gamme fut entièrement réalisée sur-mesure et apporte une dimension conviviale appréciable à cet espace de vie. L’histoire du lieu se retrouve au travers des murs de pierre façonnant le séjour et s’observe par l’ancien rouet illuminé au travers de carreaux de verre. Une terrasse surplombe le parc et jouxte la rivière, dévoilant de futurs plaisants moments au soleil morbihannais. Le calme absolu de ce lieu ne sera dérangé que par le chant des oiseaux.
L’étage distribue trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de douche. Deux d’entre elles offrent respectivement une vue sur la rivière et l’étang, émerveillant les amoureux d’ornithologie.

Un carport ainsi qu’un abri de jardin en bois complètent la propriété.

À 5 minutes des commerces de proximité de Sérent ainsi que 25 minutes de Vannes et sa gare TGV, cet ancien moulin allie l’histoire au confort moderne et saura créer un coup de coeur pour ce mode de vie en pleine nature.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 981 – 2681 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr