EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Située entre Vannes et Lorient, à seulement 15 km de la gare TGV d’Auray et 20 km des plages, ce lieu de vie atypique de 166 m2 habitable (190 m2 possible) est à rénover entièrement.

Exposée plein Sud sur un terrain de 880 m2 en fond d’impasse, accessible par une jolie allée privative arborée, la longère profite d’une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures.
Elle offre un très beau potentiel avec une vie de plain-pied d’environ 110 m2.

A l’étage, un plancher de 54 m2 propose actuellement un espace bureau, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grenier.

La toiture de la maison est neuve tandis que celles de l’extension et du garage restent à couvrir.

Un agréable jardin bordé par un mur en pierres sèches est planté d’arbres fruitiers.

Le couloir de nage chauffé (3 m x 13,50 m) ainsi que l’emplacement prévu pour spa encastré complètent le tout.

La situation privilégiée de ce bien unique permet d’accéder au centre-ville de Landévant et à ses commerces à pied en dix minutes.

Tous les ingrédients sont réunis pour en faire un lieu singulier, selon l’inspiration du futur propriétaire.

CLASSE ENERGIE : Non soumis / CLASSE CLIMAT : Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie BURAUD / EI
RSAC Lorient : 913 122 842