Implantée au coeur d’un parc de plus de 2 ha clos doté d’arbres centenaires et d’une piscine chauffée, à 10 km de Lorient, cette maison familiale a été construite dans les années 70.

Dès l’entrée une hauteur sous-plafond de plus de 5 mètres donne un aperçu des différents volumes de cette demeure de 247 m2 environ.
La pièce de vie principale est dotée d’une cheminée tout en donnant accès à une véranda, pour une vie dedans-dehors. Une bibliothèque complète le tout ainsi qu’une salle à manger.
La cuisine est séparée et équipée.
L’espace nuit du rez de chaussée propose une suite parentale avec salle de bains et dressing.

Une volée de marches nous mène à l’étage où une coursive dessert trois chambres, deux salles de douche et une salle de bains.

Le grenier est totalement aménageable et constitue un vrai potentiel .

La propriété possède également un double garage, un sous-sol, une buanderie et une lingerie, une cave à vin, et deux chalets.

Le parc arboré  propose une roseraie, un potager, des arbres fruitiers et un bois avec des hêtres centenaires.

Située à 3 km de Caudan et à 15 minutes des plages environ, cette belle familiale à rafraîchir attend sa nouvelle famille.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2001 € et 2707€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Roxanne Guyonvarch / EI
RSAC Vannes : 818 154 817