Agence Morbihan
Noémie PLANTIER

Maison d’architecte de plain pied aux portes de Vannes

PLESCOP 56890 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 114 M2 500 000 € | RÉF. 1121
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Maison d’architecte de plain pied aux portes de Vannes

PLESCOP 56890 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 114 M2 500 000 € | RÉF. 1121
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56890
PLESCOP
114 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
625 m2
Terrain
500 000
Prix de vente

Construite en 2013, cette maison d’architecte propose environ 114 m² de surface de plain pied à Plescop.
Ses 625 m² de terrain paysager viennent entourer la villa. Située à moins de 2 kilomètres des commerces, 5 kilomètres à la fois de la gare TGV et du port de Vannes, c’est un emplacement stratégique que propose ce lieu.

Cette maison d’architecte se décompose en une maison et un appartement, pouvant à la fois être indépendants ou liés.

L’entrée de la maison se fait sur la pièce de vie de 40 m² comportant le séjour et sa cuisine américaine ouverte. Celle-ci propose une hauteur sous plafond de 4 mètres. Trois chambres s’articulent à ce lieu dont une suite parentale avec une salle de bains intégrée. Une salle de douche complète l’ensemble.

Une buanderie vient faire le sas entre la maison et l’appartement.
L’appartement comprend un salon et sa kitchenette, un espace chambre et une salle de douche.

Le jardin exposé sud propose également un patio orienté ouest.

Une architecture atypique, un emplacement stratégique, cette maison d’architecte saura réveiller les passionnés d’architecture.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 420 € et 1970 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOEMIE PLANTIER / EI
RSAC Vannes 822 326 476

RÉF. 1121

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 625 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 616 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 205 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 205
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 € et 1970 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte de plain pied aux portes de Vannes
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Noémie PLANTIER - EI
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RSAC : 822 326 476 VANNES
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