Agence Lorraine
Sébastien VEDEL

Maison d’architecte rénovée au coeur du quartier Queuleu

METZ 57000 #Maison années 70 #Maison d'architecte #Maison rénovée 210 M2 599 000 € | RÉF. 532
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Maison d’architecte rénovée au coeur du quartier Queuleu

METZ 57000 #Maison années 70 #Maison d'architecte #Maison rénovée 210 M2 599 000 € | RÉF. 532
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57000
METZ
210 m2
Surface
7
Chambres
2
Salles de bain/eau
414 m2
Terrain
599 000
Prix de vente

Située au coeur d’un quartier très prisé, cette maison d’architecte des années 70 développe 210 m² sur un terrain de 4 ares. Ses volumes propices à une vie de famille ont été rénovés avec le plus grand soin pour en faire un lieu de vie dans l’air du temps doté de prestations haut de gamme.

Un confortable vestibule habillé d’un papier peint seventies rappelant les origines de la maison distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour et son parquet massif en chêne se voit réchauffé par une cheminée alliant marbre et bois. Il est prolongé par une cuisine où se côtoient des notes boisées et un plan de travail en granit. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse à l’abri des regards, blottie dans la verdure et accompagnée d’un jardin. Une salle d’eau ainsi que trois chambres prennent place à ce niveau.

L’étage comprend quant à lui une salle de bain ainsi que quatre chambres dont deux disposent de greniers offrant ainsi de l’espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol accueille enfin une cave, une buanderie ainsi qu’une salle de jeux. Côté véhicules, le garage double en enfilade est complété par un garage à vélo et deux places de stationnement devant la maison.

La localisation recherchée de cette maison et ses spacieux volumes en font un bien coup de coeur idéal pour une famille.

Commerces à 5 min à pied
Écoles à 5 min à pied
Bus à 5 min à pied
Autoroute à 5 min en voiture
Train à 10 min en voiture – 15 min en bus

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 2836 €

 

RÉF. 532

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 414 m2
  • Taxe foncière : 3 133 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 230 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 54 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte rénovée au coeur du quartier Queuleu
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