Située au coeur du quartier très prisé de Thionville Guentrange, cette villa développe une surface de 190 m² sur un terrain arboré de 11 ares. Ses volumes propices à une vie de famille s’organisent autour d’une vaste terrasse agrémentée d’une piscine, le tout blotti dans la verdure et offrant une agréable sensation d’intimité préservée. Cette propriété n’attend qu’un rafraîchissement dans l’air du temps pour déployer son plein potentiel.

L’entrée s’ouvre sur un vaste hall desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée, à commencer par la lumineuse pièce de vie réchauffée par une cheminée. Elle accueille un beau coin salon ainsi qu’un espace dînatoire et dispose d’ouvertures permettant d’accéder de plain-pied à la terrasse et à la piscine. La cuisine indépendante bénéficie également d’un coin repas et d’une ouverture sur l’extérieur. Un bureau fonctionnel prend place dans cette partie de la maison.

Le rez-de-chaussée offre également un bel espace nuit distinct des pièces de réception avec une salle d’eau, une salle de bain ainsi que quatre chambres, toutes agrémentées de rangements sur mesure. L’étage supérieur dessert quant à lui une suite avec salle sa salle de bain dont la chambre se voit blottie dans la tourelle surmontant la maison.

Une dépendance qui pourra faire l’objet de nombreux aménagements au gré des envies ainsi qu’un garage double viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Sa situation recherchée, son agencement fonctionnel et son vaste extérieur séduiront ses futurs heureux propriétaires qui auront tout le loisir de réinterpréter cette villa à leur image.

Classe Energie : D / Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 entre 1910 et 2630 euros.