Sur les hauteurs de Guentrange à Thionville, cette remarquable et emblématique villa seventies prend place sur un terrain en partie boisé de plus de 45 ares. Erigée en 1971, elle a été entièrement remaniée par un architecte en 2018 et offre désormais 301 m² de confort et d’élégance sans rien perdre de son empreinte architecturale initiale.

L’entrée dévoile le séjour cathédral aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elément central de la maison, la majestueuse cheminée habillée de métal permettra de réchauffer les journées hivernales. La cuisine attenante marque par sa sobriété et sa fonctionnalité avec son ilot central et son espace dinatoire qui se prolonge sur l’extérieur par une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale disposant d’un dressing, d’une salle d’eau aux lignes épurées et d’un wc indépendant.

A l’étage supérieur, la mezzanine en coursive offre une vue plongeante sur le salon-séjour. Organisée en différents espaces partagés, elle dessert quatre chambres dont une avec salle d’eau et dressing privatifs, une autre salle d’eau et une buanderie. Un escalier en colimaçon, typique des années 70, permet d’accéder au dernier niveau de la maison où se niche une pièce traversante profitant d’un panorama imprenable sur Thionville et la forêt avoisinante.

A l’arrière de la maison, en accès direct depuis l’espace vie, la grande terrasse et sa piscine invitent à profiter de moments de détente et de convivialité dans un environnement naturel préservé sans aucun vis-à-vis. Un triple garage, un sous-sol complet et une cave viennent clore les prestations de ce bien d’exception composé telle une photographie avec priorité au cadrage, à la profondeur de champ et à la lumière.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000 et 2790 euros.