Maison d’architecte 70’s à réinventer
Maison d’architecte 70’s à réinventer
Nichée dans une rue paisible, cette maison d’architecte bâtie en 1976 développe une surface de 182 m² sur un terrain de 10 ares pouvant accueillir une piscine. Proche de toutes commodités, elle permet l’ancrage d’une nouvelle vie dans un projet de rénovation qui correspondra pleinement aux envies de ses futurs acquéreurs.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse donnant accès aux différents espaces de ce niveau. Réchauffés par une cheminée, les volumes généreux du salon/séjour au toit cathédrale offrent de belles perspectives. Dans son prolongement, une salle-à-manger ouverte sur l’extérieur est contiguë à la cuisine indépendante. Ce niveau dispose également d’une salle de bain et de deux lumineuses chambres donnant sur le jardin.
L’étage est composé d’une salle d’eau ainsi que de quatre chambres très agréables dont l’une, plus grande, laisse entrevoir la possibilité d’une belle suite parentale. Le sous-sol n’est pas en reste puisqu’il dispose d’un double garage et de trois grandes caves. Concernant l’extérieur, la végétation est présente tout autour de la maison située légèrement en hauteur et en retrait par rapport à la route. Il est entièrement à réinventer au gré de ses envies.
Ce bien de caractère aux volumes adaptés à une vie de famille n’attend qu’une réinterprétation dans l’air du temps pour faire émerger tout son potentiel.
Classe Energie : E / Classe Climat : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 entre 2650 et 3640 €.
Informations complémentaires
- 11 pièces
- 6 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1072 m2
- Taxe foncière : 1 767 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 233kWh/m².an50*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 50kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 14 900 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
