Agence Metz – Nancy
Cynthia Ferrari

Authentique corps de ferme à réinterpréter

GAVISSE 57570 #Corps de ferme #Demeure de caractère 280 M2 650 000 € | RÉF. 134
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Authentique corps de ferme à réinterpréter

GAVISSE 57570 #Corps de ferme #Demeure de caractère 280 M2 650 000 € | RÉF. 134
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57570
GAVISSE
280 m2
Surface
6
Chambres
1
Salle de bain/eau
5931 m2
Terrain
650 000
Prix de vente

Situé à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cet ensemble datant du XIXe siècle propose trois bâtis sur 60 ares de terrain arboré entièrement clos de mur. Totalisant une surface de 650 m², il n’attend qu’un projet et une rénovation dans l’air du temps pour révéler tout son potentiel et profiter pleinement de sa situation idéale.

L’entrée de la maison d’habitation principale s’ouvre sur un long couloir qui distribue une salle à manger, un salon, une cuisine ainsi qu’une dernière pièce pouvant servir de bureau. Un escalier central d’époque dessert l’espace nuit. Il se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Accolé à la maison, un ancien moulin a été également transformé en habitation. Il présente un accès indépendant et offre quant à lui trois pièces à réinventer.

Une vaste grange ainsi qu’une dépendance encore à l’état brut viennent s’additionner au fort potentiel de ce lieu chargé d’histoire qui fait partie des premiers bâtiments de la commune.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4600€ et 6270 €

 

RÉF. 134

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 5931 m2
  • Taxe foncière : 1 361 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 254 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 254
    kWh/m².an
    58*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 58 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 58
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique corps de ferme à réinterpréter
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RSAC : 949 179 436 Metz
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Metz – Nancy

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L’agence Espaces Atypiques déploie ses forces dans les départements de la Moselle et de la Meurthe et Moselle, autour des villes principales de Metz et Nancy mais également des communes avoisinantes. C’est dans ce territoire chargé d’histoire que les équipes pistent des biens atypiques et des propriétés de caractère. Un loft dans une ancienne chapellerie, une ferme cistercienne du 12ème siècle ou encore un domaine forestier à deux pas de la Horne… Vous souhaitez investir dans un atelier d’artiste ou plutôt rénover un bien dans un esprit contemporain ? Sur place, l’équipe d’agents passionnés en immobilier d’exception saura vous aiguiller dans votre recherche.

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À Metz, l’agence se trouve Avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. Une architecture de style néo-renaissance allemande du début du XXe siècle habillée d’un mobilier sélectionné par le studio d’architecture Olivier d’Alessandro.

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À Nancy Espaces Atypiques a pris place dans un lieu hors normes : une ancienne usine réinventée en différents espaces de co-working. Surplombé par une verrière de style industriel, l’immeuble a été intégralement réhabilité en 2018 pour devenir un lieu convivial qui mêle harmonieusement le cachet du bâtiment d’origine et tout le confort contemporain.

1 Avenue Foch - 57000 Metz
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
20 Bld du 26ème R.I - 54000 NANCY
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
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