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Valerie Charlier

Maison de caractère et son extension contemporaine au coeur d’un parc arboré

Sous compromis CREHANGE 57690 #Maison années 30 200 M2 | RÉF. 164
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Maison de caractère et son extension contemporaine au coeur d’un parc arboré

Sous compromis CREHANGE 57690 #Maison années 30 200 M2 Prix sur demande | RÉF. 164
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57690
CREHANGE
200 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3623 m2
Terrain

Située dans le quartier prisé du Petit Vésinet, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cette ancienne maison d’ingénieur édifiée dans les années 1930 développe 200 m² sur un terrain arboré de plus de 36 ares. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2006 et a été prolongée par une extension épurée aux notes brutalistes de 60 m².

Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante aménagée de marque Bulthaup et équipée d’électroménager haut de gamme. A l’opposé, le vaste espace de vie s’étire entre la partie ancienne de la maison et l’extension contemporaine, proposant plusieurs salons et salles à manger à occuper au gré des envies. Les larges baies vitrées apportent une abondante lumière et permettent de vivre dedans-dehors en profitant de la nature au fil des saisons.

Un bel escalier en bois mène aux étages supérieurs. Au premier étage, prennent place la suite parentale avec sa vaste terrasse privative, son dressing et sa salle d’eau aux proportions généreuses et une deuxième chambre disposant de sa propre pièce d’eau. Le deuxième étage, abrite un bureau et une troisième chambre ainsi qu’un grenier pouvant être transformé en chambre ou en salle de bain.

Un sous-sol complet, avec caves et buanderie, ainsi qu’un garage indépendant et une dépendance de jardin offrant différentes possibilités d’aménagement viennent clore les prestations de cette demeure de caractère. Sa localisation, sa luminosité omniprésente et le magnifique parc qui l’entoure font de ce bien un véritable havre de paix,

Ecole maternelle et primaire à 500 mètres
Collèges à Faulquemont
Lycée à Saint-Avold
Commerces dans la commune
Gare SNCF à Faulquemont

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640 et 2290 euros

 

RÉF. 164

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 3623 m2
  • Taxe foncière : 1 257 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 125 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 125
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère et son extension contemporaine au coeur d’un parc arboré

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Espaces Atypiques
Lorraine

Vous aimez les biens atypiques ? Nous aimons les dénicher pour vous.
Vous vendez un bien atypique ? Nous trouvons les personnes qui aimeront votre bien autant que vous.

L’agence Espaces Atypiques Lorraine exerce dans les départements de la Moselle et de la Meurthe et Moselle, autour des villes principales de Metz et Nancy mais également des communes avoisinantes. C’est dans ce territoire chargé d’histoire que les équipes pistent des biens atypiques et des propriétés de caractère. Un loft dans une ancienne chapellerie, une ferme cistercienne du 12ème siècle ou encore un domaine forestier à deux pas de la Horne… Vous souhaitez investir dans un atelier d’artiste ou plutôt rénover un bien dans un esprit contemporain ? Sur place, l’équipe d’agents passionnés en immobilier d’exception saura vous aiguiller dans votre recherche.

Notre agence de Metz

À Metz, l’agence se trouve Avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. Une architecture de style néo-renaissance allemande du début du XXe siècle habillée d’un mobilier sélectionné par le studio d’architecture Olivier d’Alessandro.

Notre agence de Nancy

À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portails et les portes intérieures ont été réalisées par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’Ecole de Nancy. Moulures finement sculptées, cheminée en marbre et hauts plafond confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et hors du temps.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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