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Loft lumineux

SECLIN 59113 #Loft 95 M2 269 000 € | RÉF. 4282
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SECLIN 59113 #Loft 95 M2 269 000 € | RÉF. 4282
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59113
SECLIN
95 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
269 000
Prix de vente

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

A 10 minutes au sud de Lille, ce loft lumineux développe 95 m² sur deux niveaux et bénéficie d’une loggia confortable.
L’entrée offre un accès direct au dressing avant d’ouvrir sur une pièce de vie aux volumes généreux.
Les lignes géométriques soulignent l’optimisation des espaces et la modernité des lieux.
La cuisine jouxte la buanderie indépendante, tandis que le salon et la salle à manger prennent leurs aises.
Une loggia connectée à la pièce de vie permet de profiter de l’extérieur.

L’escalier métal au caractère affirmé dessert au niveau supérieur le palier où le bureau à la vue incontournable préside.
Deux chambres et une salle de bain complètent l’espace nuit.

La qualité des matériaux, les finitions et la hauteur sous plafond, signent le charme du lieu.

1 place de stationnement sécurisée.

Bien soumis au statut de la copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1200 €uros (Pas de procédure en cours)

CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 875 € et 1 184 € par an.

RÉF. 4282

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 38 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 987 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 108 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 20 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Lille

Espaces Atypiques Lille

Dans les Hauts-de-France, on retrouve l’expertise d’Espaces Atypiques à Lille mais aussi dans les communes voisines. Sur place, pas un seul bien n’échappe au viseur des équipes de l’agence, elles ratissent les alentours de La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix, Wambrechies jusqu’à La Pévèle. En fonction des localités, les trésors immobiliers sont variés : lofts, maisons bourgeoises, granges, fermes contemporaines, ancien moulin… Vous pourrez même rêver d’installer votre famille dans une ancienne brasserie !

L’agence d’immobilier atypique Lille

Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence Espaces Atypiques de Lille s’est installée au 13 Quai du Wault, entre le boulevard de la Liberté et la rue de la Barre. Un emplacement stratégique puisque le Quai de Wault est une porte d’entrée du Vieux Lille. Les pieds dans l’eau, l’agence fait face au dernier bassin portuaire de Lille, un ancien port du Moyen-âge bordé par des façades aristocratiques. Un lieu chargé d’histoire où l’on peut admirer le Couvent des Minimes, une magnifique bâtisse du XVIIe siècle de style flamand.

Ancrée dans un quartier historique, l’agence de Lille a gardé son plancher et sa rosace d’origine ainsi que sa belle cheminée en marbre surmontée d’un large miroir. Le lieu s’articule en deux bureaux, un premier à la fois fonctionnel, spacieux et épuré conçu sur-mesure et un second, plus confidentiel, isolé de l’extérieur par deux portes à galandage. À l’entrée, les visiteurs sont accueillis par une affiche de la Villa Cavrois. Plus qu’un clin d’œil, cette référence est un véritable manifeste architectural. Commandé par Paul Cavrois et réalisé par Robert Mallet-Stevens, ce château moderniste conçu entre 1929 et 1932 est un emblème dans la région et dans la commune de Croix.

Sur place, des agents spécialisés en immobilier atypique seront à votre écoute. Une grange réhabilitée, de l’ancien ou du neuf ? L’équipe déniche partout autour de Lille des biens immobiliers d’exception et exclusifs.

13 quai du Wault - 59000 Lille
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