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Maison avec jardin emplacement recherché

LAMBERSART 59130 #Maison années 30 136.5 M2 550 000 € | RÉF. 4289
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Maison avec jardin emplacement recherché

LAMBERSART 59130 #Maison années 30 136.5 M2 550 000 € | RÉF. 4289
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59130
LAMBERSART
136.5 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
253 m2
Terrain
550 000
Prix de vente

A Lambersart sur une avenue très recherchée , cette maison de 136m² dispose d’un espace vert qui protège la façade des regards indiscrets.

C’est une vaste entrée avec placard qui distribue naturellement les pièces du rez-de-chaussée:

La cuisine équipée de 13m² s’ouvre sur l’espace repas de même surface de manière à profiter d’une vue sur l’extérieur.

L’espace se poursuit par un séjour de 33m² ouvert sur une terrasse de 20m². L’ensemble jouit d’une jolie perspective sur le jardin arboré de 150m² sans vis-à-vis.
L’éclairage naturel du séjour est assuré par deux fenêtres de toit.

Un grand escalier en bois recouvert de Jong de mer permet d’accéder au palier du premier étage permettant d’observer le jardin.
Le coin nuit distribue côté jardin une chambre avec dressing qui court le long du mur et se partage une salle d’eau avec la seconde chambre.

Au deuxième étage, deux chambres sont unifiées par un parquet ancien dont une avec mezzanine.
Une salle de bain indépendante complète ce niveau.

Cette maison aux volumes intéressants avec un jardin sans vis-à-vis présente tout le charme d’un habitat rare sur le secteur.

Une buanderie: 5 m²
Une cave:12m²

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2022, se situe entre 2070€ et 2860€ par an.

LA PREMIERE PHOTO REPRESENTE UNE PROJECTION VIRTUELLE NON CONTRACTUELLE DES MURS EN BLANC

RÉF. 4289

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 253 m2
  • Taxe foncière : 732 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 237 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 43 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lille

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Dans les Hauts-de-France, on retrouve l’expertise d’Espaces Atypiques à Lille mais aussi dans les communes voisines. Sur place, pas un seul bien n’échappe au viseur des équipes de l’agence, elles ratissent les alentours de La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix, Wambrechies jusqu’à La Pévèle. En fonction des localités, les trésors immobiliers sont variés : lofts, maisons bourgeoises, granges, fermes contemporaines, ancien moulin… Vous pourrez même rêver d’installer votre famille dans une ancienne brasserie !

L’agence d’immobilier atypique Lille

Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence Espaces Atypiques de Lille s’est installée au 13 Quai du Wault, entre le boulevard de la Liberté et la rue de la Barre. Un emplacement stratégique puisque le Quai de Wault est une porte d’entrée du Vieux Lille. Les pieds dans l’eau, l’agence fait face au dernier bassin portuaire de Lille, un ancien port du Moyen-âge bordé par des façades aristocratiques. Un lieu chargé d’histoire où l’on peut admirer le Couvent des Minimes, une magnifique bâtisse du XVIIe siècle de style flamand.

Ancrée dans un quartier historique, l’agence de Lille a gardé son plancher et sa rosace d’origine ainsi que sa belle cheminée en marbre surmontée d’un large miroir. Le lieu s’articule en deux bureaux, un premier à la fois fonctionnel, spacieux et épuré conçu sur-mesure et un second, plus confidentiel, isolé de l’extérieur par deux portes à galandage. À l’entrée, les visiteurs sont accueillis par une affiche de la Villa Cavrois. Plus qu’un clin d’œil, cette référence est un véritable manifeste architectural. Commandé par Paul Cavrois et réalisé par Robert Mallet-Stevens, ce château moderniste conçu entre 1929 et 1932 est un emblème dans la région et dans la commune de Croix.

Sur place, des agents spécialisés en immobilier atypique seront à votre écoute. Une grange réhabilitée, de l’ancien ou du neuf ? L’équipe déniche partout autour de Lille des biens immobiliers d’exception et exclusifs.

13 quai du Wault - 59000 Lille
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