Maison avec jardin emplacement recherché
Maison avec jardin emplacement recherché
A Lambersart sur une avenue très recherchée , cette maison de 136m² dispose d’un espace vert qui protège la façade des regards indiscrets.
C’est une vaste entrée avec placard qui distribue naturellement les pièces du rez-de-chaussée:
La cuisine équipée de 13m² s’ouvre sur l’espace repas de même surface de manière à profiter d’une vue sur l’extérieur.
L’espace se poursuit par un séjour de 33m² ouvert sur une terrasse de 20m². L’ensemble jouit d’une jolie perspective sur le jardin arboré de 150m² sans vis-à-vis.
L’éclairage naturel du séjour est assuré par deux fenêtres de toit.
Un grand escalier en bois recouvert de Jong de mer permet d’accéder au palier du premier étage permettant d’observer le jardin.
Le coin nuit distribue côté jardin une chambre avec dressing qui court le long du mur et se partage une salle d’eau avec la seconde chambre.
Au deuxième étage, deux chambres sont unifiées par un parquet ancien dont une avec mezzanine.
Une salle de bain indépendante complète ce niveau.
Cette maison aux volumes intéressants avec un jardin sans vis-à-vis présente tout le charme d’un habitat rare sur le secteur.
Une buanderie: 5 m²
Une cave:12m²
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2022, se situe entre 2070€ et 2860€ par an.
LA PREMIERE PHOTO REPRESENTE UNE PROJECTION VIRTUELLE NON CONTRACTUELLE DES MURS EN BLANC
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 253 m2
- Taxe foncière : 732 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
