Ancien corps de ferme avec gîtes

Agence Lille
Frederic LEBRUN
SAINT AMAND LES EAUX 59230 #Ancienne ferme 328 M2 675 000 € | RÉF. 716
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Ancien corps de ferme avec gîtes

SAINT AMAND LES EAUX 59230 #Ancienne ferme 328 M2 675 000 € | RÉF. 716
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59230
SAINT AMAND LES EAUX
328 m2
Surface
8
Chambres
3
Salles de bain/eau
1460 m2
Terrain
675 000
Prix de vente

A Saint Amand les Eaux, cet ancien corps de ferme avec habitation et gîtes, totalise 328 m² habitables dans un environnement calme et serein.

L’authentique habitation de 200 m² environ s’organise comme un plein pied.
Une entrée dessert une cuisine aménagée qui jouxte la pièce de vie d’environ 50 m².
La cheminée monumentale en pierres et les poutres apparentes apportent un maximum de caractère à cette pièce lumineuse ouvrant d’un coté sur la terrasse et le jardin et de l’autre sur la cour intérieure ornée de pavés.
Trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire spacieuse, une buanderie, un bureau complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, un palier donne accès à une chambre, un bureau ainsi qu’à un grenier.

Un gîte de 35 m² environ affiche une décoration contemporaine et chaleureuse procurée par les voutains, le bois de la cuisine et l’escalier. Une chambre prend place à l’étage.

Un second gîte de 95 m² environ présente une charpente apparente et de beaux volumes pour disposer de deux belles chambres.
Tous deux indépendants, ont fait l’objet de rénovations récentes.
Des revenus annuels de 25.000€ minimum sont envisagés.

Une cour intérieure pavée, un jacuzzi couvert ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré et paysagé apportent charme et convivialité.

Un bien de qualité empreint de caractère prêt à accueillir des projets délicieux …

Un double garage
Un potager à l’extrémité de la propriété.

Gare Saint Amand les Eaux (axe Lille-Valenciennes) à 5min en voiture.
Ecole, collège et lycée sur la commune.
Proximité A23 et Belgique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3960€ et 5460€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris)

Contact : Frédéric 06 80 06 12 50

RÉF. 716

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1460 m2
  • Taxe foncière : 2 105 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 237 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 32 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Lille

Dans les Hauts-de-France, on retrouve l’expertise d’Espaces Atypiques à Lille mais aussi dans les communes voisines. Sur place, pas un seul bien n’échappe au viseur des équipes de l’agence, elles ratissent les alentours de La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix, Wambrechies jusqu’à La Pévèle. En fonction des localités, les trésors immobiliers sont variés : lofts, maisons bourgeoises, granges, fermes contemporaines, ancien moulin… Vous pourrez même rêver d’installer votre famille dans une ancienne brasserie !

L’agence d’immobilier atypique Lille

Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence Espaces Atypiques de Lille s’est installée au 13 Quai du Wault, entre le boulevard de la Liberté et la rue de la Barre. Un emplacement stratégique puisque le Quai de Wault est une porte d’entrée du Vieux Lille. Les pieds dans l’eau, l’agence fait face au dernier bassin portuaire de Lille, un ancien port du Moyen-âge bordé par des façades aristocratiques. Un lieu chargé d’histoire où l’on peut admirer le Couvent des Minimes, une magnifique bâtisse du XVIIe siècle de style flamand.

Ancrée dans un quartier historique, l’agence de Lille a gardé son plancher et sa rosace d’origine ainsi que sa belle cheminée en marbre surmontée d’un large miroir. Le lieu s’articule en deux bureaux, un premier à la fois fonctionnel, spacieux et épuré conçu sur-mesure et un second, plus confidentiel, isolé de l’extérieur par deux portes à galandage. À l’entrée, les visiteurs sont accueillis par une affiche de la Villa Cavrois. Plus qu’un clin d’œil, cette référence est un véritable manifeste architectural. Commandé par Paul Cavrois et réalisé par Robert Mallet-Stevens, ce château moderniste conçu entre 1929 et 1932 est un emblème dans la région et dans la commune de Croix.

Sur place, des agents spécialisés en immobilier atypique seront à votre écoute. Une grange réhabilitée, de l’ancien ou du neuf ? L’équipe déniche partout autour de Lille des biens immobiliers d’exception et exclusifs.

13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h Le samedi sur rdv
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