Fermette de caractère avec dépendances

Agence Lille
Frederic LEBRUN
FLETRE 59270 191 M2 685 000 € | RÉF. 709
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Fermette de caractère avec dépendances

FLETRE 59270 191 M2 685 000 € | RÉF. 709
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59270
FLETRE
191 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
5700 m2
Terrain
685 000
Prix de vente

Au coeur des monts de Flandres entre Bailleul et Hazebrouck, cette fermette rénovée de 191 m² habitables posée sur une parcelle de 5700 m² jouit de vues imprenables à 360°.

En situation dominante et reconstruite à l’identique, l’habitation présente une entrée qui ouvre sur une chambre avec dressing.
Un salon/séjour de 41 m² doté d’une cheminée feu de bois met en scène le plafond cathédrale et la perspective sur l’extérieur avec un accès direct à la terrasse.

La cuisine bénéficie d’une belle luminosité et de généreux espaces où se côtoient qualité des matériaux et authenticité.

Cette partie se prolonge par une chambre accessible depuis le jardin, une salle de bain et une chambre double avec deux couchages en mezzanine.

A l’étage un bureau domine la charpente apparente pour desservir une chambre avec salle d’eau.

Diverses dépendances dont une grange de 120 m² au sol et une pièce annexe de 30 m² promettent de nombreuses utilisations (loisirs, habitation, bureau ou stockage).

La parcelle de 5700 m² est constituée du jardin, d’une petite mare, d’un verger et d’un petit bois.

Charme, authenticité et confort caractérisent ce bien au coeur de la campagne flamande.

– 20 minutes de Lille (35km)
– 5mn Autoroute A25
– Chauffage par le sol
– Commodités à proximité(commerces dans le village, supermarchés, écoles, collèges, lycées et gare à 7 km

CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 entre 1780€ et 2460€.

Contact : Frédéric 06 80 06 12 50

RÉF. 709

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 5700 m2
  • Taxe foncière : 1 174 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 127 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 26 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lille

Espaces Atypiques Lille

Dans les Hauts-de-France, on retrouve l’expertise d’Espaces Atypiques à Lille mais aussi dans les communes voisines. Sur place, pas un seul bien n’échappe au viseur des équipes de l’agence, elles ratissent les alentours de La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix, Wambrechies jusqu’à La Pévèle. En fonction des localités, les trésors immobiliers sont variés : lofts, maisons bourgeoises, granges, fermes contemporaines, ancien moulin… Vous pourrez même rêver d’installer votre famille dans une ancienne brasserie !

L’agence d’immobilier atypique Lille

Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence Espaces Atypiques de Lille s’est installée au 13 Quai du Wault, entre le boulevard de la Liberté et la rue de la Barre. Un emplacement stratégique puisque le Quai de Wault est une porte d’entrée du Vieux Lille. Les pieds dans l’eau, l’agence fait face au dernier bassin portuaire de Lille, un ancien port du Moyen-âge bordé par des façades aristocratiques. Un lieu chargé d’histoire où l’on peut admirer le Couvent des Minimes, une magnifique bâtisse du XVIIe siècle de style flamand.

Ancrée dans un quartier historique, l’agence de Lille a gardé son plancher et sa rosace d’origine ainsi que sa belle cheminée en marbre surmontée d’un large miroir. Le lieu s’articule en deux bureaux, un premier à la fois fonctionnel, spacieux et épuré conçu sur-mesure et un second, plus confidentiel, isolé de l’extérieur par deux portes à galandage. À l’entrée, les visiteurs sont accueillis par une affiche de la Villa Cavrois. Plus qu’un clin d’œil, cette référence est un véritable manifeste architectural. Commandé par Paul Cavrois et réalisé par Robert Mallet-Stevens, ce château moderniste conçu entre 1929 et 1932 est un emblème dans la région et dans la commune de Croix.

Sur place, des agents spécialisés en immobilier atypique seront à votre écoute. Une grange réhabilitée, de l’ancien ou du neuf ? L’équipe déniche partout autour de Lille des biens immobiliers d’exception et exclusifs.

13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h Le samedi sur rdv
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