Fermette de caractère avec dépendances

Fermette de caractère avec dépendances
Au coeur des monts de Flandres entre Bailleul et Hazebrouck, cette fermette rénovée de 191 m² habitables posée sur une parcelle de 5700 m² jouit de vues imprenables à 360°.
En situation dominante et reconstruite à l’identique, l’habitation présente une entrée qui ouvre sur une chambre avec dressing.
Un salon/séjour de 41 m² doté d’une cheminée feu de bois met en scène le plafond cathédrale et la perspective sur l’extérieur avec un accès direct à la terrasse.
La cuisine bénéficie d’une belle luminosité et de généreux espaces où se côtoient qualité des matériaux et authenticité.
Cette partie se prolonge par une chambre accessible depuis le jardin, une salle de bain et une chambre double avec deux couchages en mezzanine.
A l’étage un bureau domine la charpente apparente pour desservir une chambre avec salle d’eau.
Diverses dépendances dont une grange de 120 m² au sol et une pièce annexe de 30 m² promettent de nombreuses utilisations (loisirs, habitation, bureau ou stockage).
La parcelle de 5700 m² est constituée du jardin, d’une petite mare, d’un verger et d’un petit bois.
Charme, authenticité et confort caractérisent ce bien au coeur de la campagne flamande.
– 20 minutes de Lille (35km)
– 5mn Autoroute A25
– Chauffage par le sol
– Commodités à proximité(commerces dans le village, supermarchés, écoles, collèges, lycées et gare à 7 km
CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 entre 1780€ et 2460€.
Contact : Frédéric 06 80 06 12 50
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 5700 m2
- Taxe foncière : 1 174 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
