Maison en mode détente et nature

Agence Lille
DAVID (EI) BACLE
CAMBRAI 59400 #Maison avec piscine 155 M2 595 000 € | RÉF. 713
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Maison en mode détente et nature

CAMBRAI 59400 #Maison avec piscine 155 M2 595 000 € | RÉF. 713
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59400
CAMBRAI
155 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2340 m2
Terrain
595 000
Prix de vente

A Cambrai, proche de toutes commodités, cette maison de 155 m² avec piscine prend place dans un écrin de verdure de plus de 2000 m² avec un chalet aménagé.

Dès l’entrée, la conception optimisée des espaces et la noblesse des matériaux s’imposent.
Le couloir dessert une large cuisine moderne et épurée qui se prolonge par un salon sobre et élégant.
Les ouvertures avec vue imprenable sur la nature et les terrasses extérieures invitent déjà à la contemplation, tandis que la cheminée sublime l’aspect cosy des lieux.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec dressing indépendant ainsi qu’une salle d’eau souligne la qualité de l’aménagement.

A l’étage, trois chambres supplémentaires profitent d’un maximum de luminosité et se partagent une salle de bain, tandis qu’un espace dressing offre de nombreuses possibilités.

Le jardin arboré aux espaces multiples et à la végétation avantageuse fait la part belle à la détente.

Cette maison résolument contemporaine, connectée à la nature offre un nouveau scénario à la vie de famille.

2 garages fermés, cave et buanderie.
Entrée indépendante pour la piscine et le chalet offrant une possibilité de location facile.
Ecoles, commerces et transports à proximité

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1 800€ et 2 480€ par an.

Contact : David 07 86 87 59 67
Agent commercial – 899 553 887 RSAC LILLE

RÉF. 713

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2340 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 457 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 201 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 42 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence d’immobilier atypique Lille

Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence Espaces Atypiques de Lille s’est installée au 13 Quai du Wault, entre le boulevard de la Liberté et la rue de la Barre. Un emplacement stratégique puisque le Quai de Wault est une porte d’entrée du Vieux Lille. Les pieds dans l’eau, l’agence fait face au dernier bassin portuaire de Lille, un ancien port du Moyen-âge bordé par des façades aristocratiques. Un lieu chargé d’histoire où l’on peut admirer le Couvent des Minimes, une magnifique bâtisse du XVIIe siècle de style flamand.

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13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h Le samedi sur rdv
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