Propriété au cadre exceptionnel

Propriété au cadre exceptionnel
Le cadre naturel et exceptionnel de la forêt de Raismes-Saint Amand accueille cette propriété aux multiples usages totalisant 341 m² sur une parcelle d’1 hectare arboré avec plan d’eau.
L’habitation aménagée en rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau, d’une chambre avec dressing, d’une cuisine équipée et d’une pièce de vie de 50 m² ouverte sur la terrasse et un terrain d’agrément.
Coté extérieur, une grande terrasse de 400 m²vexposée Sud profite de la vue sur le parc et son plan d’eau avec ponton.
Une entrée indépendante permet d’accéder à une pièce qui distribue quatre chambres disposant chacune d’une salle de d’eau.
Enfin, une zone regroupe une pièce avec un comptoir de bar authentique agrémentée d’une salle de 80 m² ouverte sur une terrasse extérieure et un boulodrome.
Un grenier aménageable, une cave, un local technique avec chaufferie et un garage de 90 m² complètent ce bien.
Cette propriété bénéficie de nombreux atouts pouvant se destiner à de multiples usages (habitation, chambres d’hôtes, exploitation commerciale,..)
-Autoroute A23 5 mn
-Valenciennes 12 mn
-Lille 35 mn
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1984 € et 2684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Contact : Frédéric 06 80 06 12 50
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 5 chambres
- 5 salles de bain
- Surface du terrain : 10000 m2
- Taxe foncière : 3 302 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 159kWh/m².an22*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 22kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
