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Maison-loft d’exception

AVELIN 59710 #Maison familiale 350 M2 474 000 € | RÉF. 4279
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Maison-loft d’exception

AVELIN 59710 #Maison familiale 350 M2 474 000 € | RÉF. 4279
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59710
AVELIN
350 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
474 000
Prix de vente

Dans la Pévèle à 10 minutes d’Avelin, cette maison-loft de 350 m² a bénéficié d’une réhabilitation contemporaine réussie.

L’entrée plonge directement dans les lieux de vie où salon, séjour, espace billard et baby-foot se côtoient.
La cuisine équipée met en scène un espace dédié convivial et chaleureux.

Illuminé par la lumière zénithale, l’ensemble se répartit sur 125 m².

Comble du luxe, un espace détente avec TV s’extrait de la vie du loft pour préserver la vie de famille.

Une grande buanderie prend place sur le même niveau.

C’est un escalier moderne qui dessert l’espace nuit composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois belles chambres qui se partagent une salle de bain.

Un bureau propice à la concentration peut se réapproprier en chambre au besoin.

Le toit laisse apparaître une terrasse permettant de profiter pleinement d’un extérieur et d’une vue dominante.

Un loft lumineux et aéré où l’histoire y côtoie parfaitement le contemporain.

Bien soumis au statut de copropriété de 9 lots : Charges : 83 €/Mois

1 Grand cellier
1 Garage 2 voitures

CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019, 2 296 € par an.

RÉF. 4279

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 2 457 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Lille

Espaces Atypiques Lille

Dans les Hauts-de-France, on retrouve l’expertise d’Espaces Atypiques à Lille mais aussi dans les communes voisines. Sur place, pas un seul bien n’échappe au viseur des équipes de l’agence, elles ratissent les alentours de La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix, Wambrechies jusqu’à La Pévèle. En fonction des localités, les trésors immobiliers sont variés : lofts, maisons bourgeoises, granges, fermes contemporaines, ancien moulin… Vous pourrez même rêver d’installer votre famille dans une ancienne brasserie !

L’agence d’immobilier atypique Lille

Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence Espaces Atypiques de Lille s’est installée au 13 Quai du Wault, entre le boulevard de la Liberté et la rue de la Barre. Un emplacement stratégique puisque le Quai de Wault est une porte d’entrée du Vieux Lille. Les pieds dans l’eau, l’agence fait face au dernier bassin portuaire de Lille, un ancien port du Moyen-âge bordé par des façades aristocratiques. Un lieu chargé d’histoire où l’on peut admirer le Couvent des Minimes, une magnifique bâtisse du XVIIe siècle de style flamand.

Ancrée dans un quartier historique, l’agence de Lille a gardé son plancher et sa rosace d’origine ainsi que sa belle cheminée en marbre surmontée d’un large miroir. Le lieu s’articule en deux bureaux, un premier à la fois fonctionnel, spacieux et épuré conçu sur-mesure et un second, plus confidentiel, isolé de l’extérieur par deux portes à galandage. À l’entrée, les visiteurs sont accueillis par une affiche de la Villa Cavrois. Plus qu’un clin d’œil, cette référence est un véritable manifeste architectural. Commandé par Paul Cavrois et réalisé par Robert Mallet-Stevens, ce château moderniste conçu entre 1929 et 1932 est un emblème dans la région et dans la commune de Croix.

Sur place, des agents spécialisés en immobilier atypique seront à votre écoute. Une grange réhabilitée, de l’ancien ou du neuf ? L’équipe déniche partout autour de Lille des biens immobiliers d’exception et exclusifs.

13 quai du Wault - 59000 Lille
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