Charmante longère à la campagne

Agence Picardie
Benjamin Maury
AMBLAINVILLE 60110 #Longère #Maison de charme #Maison familiale 230 M2 495 000 € | RÉF. 652
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Charmante longère à la campagne

AMBLAINVILLE 60110 #Longère #Maison de charme #Maison familiale 230 M2 495 000 € | RÉF. 652
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60110
AMBLAINVILLE
230 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2000 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Située dans un pittoresque village du sud de l’Oise , à quelques kilomètres de Méru, cette longère de campagne offre une superficie habitable de 230 m2, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme et sa quiétude.

En pénétrant par une petite entrée, vous serez immédiatement accueilli par une superbe cuisine, offrant une ouverture sur une terrasse ensoleillée. Une grande buanderie, adjacente à la cuisine, vous permettra de gérer aisément les tâches ménagères.
Juste après l’entrée, un spacieux salon avec cheminée ouverte vous offrira un lieu chaleureux pour vous détendre.

La visite se poursuit avec une vaste pièce à vivre, offrant de multiples possibilités d’aménagement personnalisé selon vos préférences et vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez une belle pièce lumineuse. À droite de celle-ci, vous trouverez la suite parentale, comprenant une jolie salle de bains où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. En poursuivant à gauche de l’étage, vous accèderez à une première chambre en enfilade, suivie d’une deuxième. En continuant la visite, un couloir vous mènera à une salle d’eau et à une troisième chambre, parfaite pour accueillir vos invités ou vos enfants.

La maison propose également une jolie cave voutée, idéale pour les amateurs de vins, ainsi que deux places de parking sous porche, garantissant la sécurité de vos véhicules dans la cour intérieure.

Le jardin clos, d’une superficie de plus de 2000 m2, offre un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, une grande dépendance à rénover et à aménager complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’un espace supplémentaire selon vos projets.

Commerces à 10 mn
Accès A16 : 15 mn
Gare : 10 mn
Aéroport Paris Beauvais : 25 mn
Ecoles maternelle et primaire : 3mn
Collèges et lycées : Méru ou Beauvais

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2930€ et 4000€

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 652

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2000 m2
  • Taxe foncière : 1 920 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante longère à la campagne
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Benjamin Maury - EI
RSAC : 948.341.482
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Installée à Amiens, l’agence agit sur tout le territoire de l’Oise et de la Somme. Elle y déniche des biens atypiques d’envergure : demeures et maisons de caractère, maisons d’architecte, biens industriels et rénovations contemporaines.

L’agence d’immobilier atypique Picardie

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence d’Amiens a installé son siège au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace.
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