Bien rare au coeur de Senlis ! Appartement de 4 pièces rénové avec jardin

Idéalement situé en plein coeur historique de Senlis dans une petite copropriété, cet appartement en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif a plus d’un atout.
Au calme, fluide et rationnel, les volumes sont généreux et le confort optimisé.
La belle entrée distribue d’un coté, une chambre, la salle à manger parquetée (ou chambre) et dans son prolongement la cuisine aménagée/ équipée avec un coin repas et enfin le salon ouvert sur la terrasse et le jardin.
De l’autre côté, le couloir dessert une autre chambre avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave complète le bien.

Véritable pépite prête à habiter, tous commerces et commodités à pied.

Caractéristiques : gaz de ville (chauffage et eau chaude), fibre, tout à l’égout, linky, digicode, fenêtres en PVC double vitrage, volets bois et aluminium, copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours, montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€/mois soit 1800€ /an.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1470€ et 2030€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr