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Benjamin Maury

Ancienne Faïencerie avec son jardin suspendu

PONCHON 60430 #Maison de charme #Maison familiale 175 M2 375 000 € | RÉF. 704
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Ancienne Faïencerie avec son jardin suspendu

PONCHON 60430 #Maison de charme #Maison familiale 175 M2 375 000 € | RÉF. 704
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60430
PONCHON
175 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
650 m2
Terrain
375 000
Prix de vente

Cette ancienne faïencerie transformée en une maison de 175 m2 offre un cadre de vie unique alliant histoire et confort moderne.

Une entrée accueillante vous mène vers une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux. De l’autre côté, un joli salon vous attend, offrant une vue imprenable sur une magnifique terrasse qui surplombe l’église du village. Vous trouverez également un WC et une salle d’eau complétant ce niveau.

Au premier étage , deux chambres spacieuses vous accueillent, ainsi qu’une salle de bain . De plus, une grande chambre dispose d’une terrasse privative, idéale pour savourer un café matinal en toute intimité.

Au deuxième étage, un grand studio de 22 m2 avec une entrée totalement indépendante vous offre de multiples possibilités. Que ce soit pour travailler depuis chez vous, recevoir des amis et de la famille, ou générer un complément de revenus en le louant, cette pièce polyvalente s’adapte à vos besoins. Une partie de cet étage reste à aménager à votre goût.

Le terrain de 650 m2, richement arboré avec des figuiers, des pruniers, des cerisiers, vous invite à profiter de la nature en toute saison. Le jardin est entièrement clos, offrant ainsi un espace sécurisé et paisible pour toute la famille.
Cette charmante maison ne dispose pas de garage mais bénéficie de plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la cour.

Commerces à 5 mn
Accès A16 : 10 MN
Gare : 10 mn
Aéroport Paris Beauvais : 20 mn
Ecoles maternelle et primaire : 2 mn
Collège : NOAILLES
Lycée : BEAUVAIS

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5574 € et 7786 €

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 704

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 650 m2
  • Taxe foncière : 1 650 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 219 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 219
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 948.341.482 Pontoise
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Installée à Amiens, l’agence agit sur tout le territoire de l’Oise et de la Somme. Elle y déniche des biens atypiques d’envergure : demeures et maisons de caractère, maisons d’architecte, biens industriels et rénovations contemporaines.

L’agence d’immobilier atypique Picardie

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence d’Amiens a installé son siège au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace.
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Nos agents spécialisés en immobilier de luxe vous attendent et sauront être à l’écoute de votre projet. Experte en biens immobiliers d’exception et exclusifs, l’équipe déniche de véritables pépites dans tout le territoire picard.

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