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Agnès Soubiran

Corps de ferme avec salle de réception et spa

CLERMONT 60600 #Maison de charme 135 M2 335 000 € | RÉF. 647
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Corps de ferme avec salle de réception et spa

CLERMONT 60600 #Maison de charme 135 M2 335 000 € | RÉF. 647
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60600
CLERMONT
135 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1400 m2
Terrain
335 000
Prix de vente

Cet authentique corps de ferme du 19ème siècle en pierre situé dans un charmant village de l’Oise à proximité de Clermont et d’ Estrées St Denis, offre un cadre idyllique pour une vie à la campagne.

Au calme, lumineux et confortable, cet ensemble immobilier offre une superficie habitable de 135 m2 composé d’une maison principale (90m²) et d’une dépendance aménagée (45m²) , le tout sur un terrain clos de 1400m².

Nous ne sommes pas en reste puisque s’ajoutent à l’ensemble, une grande grange aménagée en salle de réception avec poêle à bois (75m²) et plusieurs autres annexes dont certaines sont déjà partiellement aménagées (atelier, cellier et deux granges). Sans oublier une belle cave voutée, parfaite pour les amateurs de vin.

Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un chaleureux salon de 28 m2 avec cheminée et tommettes au sol, une cuisine semi ouverte et une salle d’eau, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. À l’étage, se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu’un bureau, idéal pour travailler ou pour créer un espace selon vos envies.

Dans la dépendance adjacente se trouvent deux chambres supplémentaires de belle taille et une salle d’eau, offrant ainsi un espace privé pour les invités ou une possibilité de location saisonnière.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa superbe terrasse aménagée dans la cour carrée de devant exposée au sud, propice à la détente et aux moments de relaxation grâce à son grand spa.
Enfin, le porche d’entrée permet de stationner en toute sécurité.

Le joli jardin arrière de 800 m2 invite à la détente et à la contemplation, avec ses arbres fruitiers tels que les pommiers, pruniers, poiriers, et bien d’autres. Profitez de l’espace extérieur pour organiser des activités de plein air et profiter de la nature environnante (balades à pied et en vélo).

Cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir une maison de campagne pleine de charme et d’authenticité à moins de 100 Kilomètres de Paris.

TER Clermont – Paris Gare du Nord 36 minutes
Infos complémentaires : fibre optique, cuve Gaz (1500 euro/ an), ferme bio dans le village.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 entre 2476 euro et 3350 euro par an.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 647

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1400 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 575 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme avec salle de réception et spa
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Agent commercial
RSAC : 753 515 568
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Installée à Amiens, l’agence agit sur tout le territoire de l’Oise et de la Somme. Elle y déniche des biens atypiques d’envergure : demeures et maisons de caractère, maisons d’architecte, biens industriels et rénovations contemporaines.

L’agence d’immobilier atypique Picardie

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence d’Amiens a installé son siège au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace.
Organisée en L, l’agence de biens atypiques s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond et bénéficie, grâce à de grandes fenêtres, de la lumière naturelle. Les clients sont invités à prendre un café dans un coin salon en open space.

Nos agents spécialisés en immobilier de luxe vous attendent et sauront être à l’écoute de votre projet. Experte en biens immobiliers d’exception et exclusifs, l’équipe déniche de véritables pépites dans tout le territoire picard.

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