Maison de caractère de 110m2 situé dans un petit hameau de la campagne percheronne sur un terrain de plus de 800m2.
Datant du XVème siècle, cette habitation a été complètement restaurée en conservant le charme des éléments d’époque et le confort douillet contemporain.
Le choix de restituer les pierres apparentes à l’extérieur comme à l’intérieur offre un cachet indéniable à cette maison.
La maison s’ouvre une chaleureuse pièce de vie au centre de laquelle la cheminée percheronne trône.
Se niche à l’intérieur, l’insert à granulés qui permet de chauffer intégralement la maison grâce à un très bon système de répartition.
Vient ensuite la cuisine qui amène sur la terrasse agrémentée d’une pergola.
Une chambre parentale de plain pied complète ce rez-de-chaussée. Un cocon dans lequel s’intègre une baignoire sur pied et une vasque intégrée dans l’ancien four à pain.
L’étage abrite deux adorables chambres mêlant les tomettes d’origine , le bois et la pierre.
Une salle d’eau et un espace bureau enrichissent ce niveau.

Un portail motorisé conduit vers un carport et l’extérieur de la propriété.
Le jardin complètement clos et sans vis à vis immédiat accueille une dépendance de 50m2 en très bon état.

A 3 kms de toutes les commodités, et à 15 minutes de Bellême et de la Ferté Bernard .

Classe Énergie : E / Classe Climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1600€ et 2210€ par an .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Contact (EI): Mélanie au 06.38.55.36.15
Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n°919 206 367.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.