Agence Pas-de-Calais
Blandine Payement

Belle bourgeoise.

PONT A VENDIN 62880 #Belle époque #Centre ville #Demeure ancienne 330 M2 447 000 € | RÉF. 4228
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Belle bourgeoise.

PONT A VENDIN 62880 #Belle époque #Centre ville #Demeure ancienne 330 M2 447 000 € | RÉF. 4228
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62880
PONT A VENDIN
330 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
800 m2
Terrain
447 000
Prix de vente

Située dans la communauté d’agglomération de Lens-Liévin et à 30 kms de Lille ou la gare dessert Paris en 50 min.
Cette jolie maison de maître d’environ 330 m² édifiée dans un écrin de verdure présente tout le charme de l’ancien.
Le hall d’entrée impressionne par ses ornements, mosaïque, colonnes et moulures.
Le séjour de près de 70 m² doté d’un parquet point de Hongrie profite d’une belle hauteur sous plafond, magnifié par deux colonnes imposantes.
L’ensemble bénéficie d’une exposition plein Sud.
La cuisine, totalement indépendante, jouit d’un îlot central convivial et profite d’une jolie perspective sur le jardin.
Un bureau de 20 m² accessible dès l’entrée offre une possibilité d’aménagement idéal pour une profession libérale.
Une salle d’eau et un water-closet complètent ce niveau.
À l’étage, le palier distribue quatre chambres lumineuses avec parquet d’origine, chacune équipée d’un dressing.
La suite parentale de près de 25 m² est dotée d’un dressing et d’une salle de bain design et contemporaine.
Le second étage conduit à un grenier de plus de 100 m² permettant de multiples possibilités.
Le jardin luxuriant sans vis à vis s’entoure de nombreuses terrasses.
1 dépendance
1 garage 2 voitures, attenant à la maison,
1 carport avec accès sur le jardin.
Lieu de vie familial idéal proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
entre 1520 et 2770 €.

RÉF. 4228

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 208 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 208
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle bourgeoise.
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Blandine Payement - EI
RSAC : 918 632 498
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