Charmant duplex en hyper-centre.

Agence Pau
David Ducos
Pau 64000 #Duplex 55 M2 99 000 € | RÉF. 3827EAP
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Charmant duplex en hyper-centre.

Pau 64000 #Duplex 55 M2 99 000 € | RÉF. 3827EAP
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64000
Pau
55 m2
Surface
2
Chambres
99 000
Prix de vente

L’entrée s’ouvre sur un escalier qui conduit à l’étage de vie en open space avec son séjour chaleureux, son poêle à bois et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger.

En remontant quelques marches, l’étage dessert deux chambres pleines de charme avec poutres apparentes, une salle de bain avec wc.

Les belles surprises seront de découvrir au sol plus de 20m² supplémentaires, 55 m² en loi carrez et un garage fermé plein centre. Rare !

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 156 euros

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1835€ et 2883€.

RÉF. 3827EAP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 156 €
  • Taxe foncière : 978 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 558 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 558
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant duplex en hyper-centre.
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Pau
David Ducos - EI
RSAC : 424 848 216
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Espaces Atypiques
Pau

Espaces Atypiques Pau

Si l’agence immobilière est installée à Pau, elle étend son expertise sur tout le Béarn. Les conseillers sauront de fait vous aiguiller à la recherche de propriétés atypiques à Billère, Jurançon, Lons, Lescar, Bizanos, Idron ou encore dans le quartier Trespoey.

Dans cette région du sud-ouest de la France, les biens les plus recherchés sont de belles maisons de maître ou des bâtisses bourgeoises. Le marché immobilier est aussi riche en maisons de style anglais – des biens qui témoignent de l’histoire du territoire autrefois occupé par les Anglais –, et en villas ou maisons contemporaines.

L’Agence immobilière Pau

Présente sur toute la région, l’équipe de spécialistes de l’agence Espaces Atypiques Pau a posé ses valises au cœur du quartier d’affaires, en plein centre-ville au milieu de l’axe démarrant de la place Verdun, aux halles. C’est au pied d’un immeuble des années 1960, adossé à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, que les experts en immobilier atypique reçoivent leur clientèle. En parfaite harmonie avec l’ADN de la marque et l’esprit insufflé par son fondateur Julien Haussy, la décoration intérieure s’est inspirée des sixties en choisissant un mobilier de designers composé de pièces uniques. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des apéros qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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