Agence Biarritz
Emilie Dupré

Maison d’architecte avec vue océan de la Milady à Biarritz

BIARRITZ 64200 #Maison bord de mer #Maison d'architecte 208 M2 1 947 000 € | RÉF. 3885EAB
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Maison d’architecte avec vue océan de la Milady à Biarritz

BIARRITZ 64200 #Maison bord de mer #Maison d'architecte 208 M2 1 947 000 € | RÉF. 3885EAB
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64200
BIARRITZ
208 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
640 m2
Terrain
1 947 000
Prix de vente

Cette maison, à deux pas des plages de la Milady à Biarritz, est un bijou d’architecture. Erigée sur 3 niveaux, elle profite d’une incroyable luminosité.
Préservée, elle trône au fond d’un lotissement privé et sécurisé d’inspiration américaine.

Le RDC accueille une cuisine indépendante et sa salle à manger, un grand séjour, où se lover au coin de la cheminée, avec un plafond cathédrale et une mezzanine faisant office de bureau. Les pièces de vie sont ouvertes sur une terrasse tournée vers l’océan.
La suite parentale avec son dressing et une salle de bain indépendante complète ce niveau.
Le rez-de-jardin propose 2 chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau, une buanderie, un cellier et une cave.
Attenant à la maison, un studio indépendant peut être aménagé selon ses besoins ou autres envies.
Un jacuzzi parfait un jardin intimiste et sans aucun vis à vis.

+ à deux pas des plages, vue océan et Pyrénées
+ lotissement fermé
+ piscine collecitve
+ menuiseries sécurisées
+ climatisation, chaudière à condensation, PAC
+ 67m2 non habitables en sus (garage, cave et cellier)

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : de 1873 à 2533€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 3885EAB

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 640 m2
  • ; lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 2 300 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 128 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emilie Dupré - EI
Agent commercial
RSAC : 750315202 TOULOUSE
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C’est dans le quartier Saint-Charles, un des plus prisés de Biarritz, que l’agence a choisi de s’installer. Un véritable village dans la ville, peuplé de commerces de bouche, de petits restaurants et de belles terrasses. L’agence a planté son décor au cœur du quartier, sur la place centrale.

Dans leur confortable agence, les agents spécialisés en immobilier de luxe de Biarritz vous attendent. Ils sauront être à l’écoute de votre projet et dénicher pour vous des biens immobiliers exclusifs.

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
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