Charmante Néo-Béarnaise

Agence Pau
Sébastien Pouey
IDRON 64320 #Maison avec piscine #Maison de campagne 164 M2 495 000 € | RÉF. 3825EAP
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Charmante Néo-Béarnaise

IDRON 64320 #Maison avec piscine #Maison de campagne 164 M2 495 000 € | RÉF. 3825EAP
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64320
IDRON
164 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

A moins de 10 minutes du centre ville de Pau, cette belle et spacieuse néo-béarnaise s’étend sur 164m² au beau milieu d’un terrain arboré et plat de 1300m² avec piscine.

Sitôt l’entrée franchie, on est fasciné et séduit par la remarquable cheminée ronde, en position centrale, et le magnifique plafond cathédrale de la pièce de vie prolongé d’une mezzanine accueillant un confortable et cosy coin salon.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec la terrasse extérieure surplombant la piscine et le jardin.

Le couloir attenant à l’entrée, distribue le coin nuit qui se compose de deux chambres avec mezzanine, d’une salle d’eau commune et d’une chambre parentale agrémentée d’une charmante salle de bain en bois et carreaux de ciment.

Toutes les pièces sont tournées côté sud offrant ainsi un intérieur baigné de lumière tout en conservant la fraîcheur l’été.
Au calme et à l’abri des regards, vous vous sentirez en vacances toute l’année !

Classe énergie : D / Classe Climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000 € et 2760 €.

RÉF. 3825EAP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Taxe foncière : 1 170 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 203 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 203
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 6
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Néo-Béarnaise
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien Pouey - EI
RSAC : 421 883 828
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Pau

Espaces Atypiques Pau

Si l’agence immobilière est installée à Pau, elle étend son expertise sur tout le Béarn. Les conseillers sauront de fait vous aiguiller à la recherche de propriétés atypiques à Billère, Jurançon, Lons, Lescar, Bizanos, Idron ou encore dans le quartier Trespoey.

Dans cette région du sud-ouest de la France, les biens les plus recherchés sont de belles maisons de maître ou des bâtisses bourgeoises. Le marché immobilier est aussi riche en maisons de style anglais – des biens qui témoignent de l’histoire du territoire autrefois occupé par les Anglais –, et en villas ou maisons contemporaines.

L’Agence immobilière Pau

Présente sur toute la région, l’équipe de spécialistes de l’agence Espaces Atypiques Pau a posé ses valises au cœur du quartier d’affaires, en plein centre-ville au milieu de l’axe démarrant de la place Verdun, aux halles. C’est au pied d’un immeuble des années 1960, adossé à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, que les experts en immobilier atypique reçoivent leur clientèle. En parfaite harmonie avec l’ADN de la marque et l’esprit insufflé par son fondateur Julien Haussy, la décoration intérieure s’est inspirée des sixties en choisissant un mobilier de designers composé de pièces uniques. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des apéros qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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