Charmante Néo-Béarnaise

Charmante Néo-Béarnaise
A moins de 10 minutes du centre ville de Pau, cette belle et spacieuse néo-béarnaise s’étend sur 164m² au beau milieu d’un terrain arboré et plat de 1300m² avec piscine.
Sitôt l’entrée franchie, on est fasciné et séduit par la remarquable cheminée ronde, en position centrale, et le magnifique plafond cathédrale de la pièce de vie prolongé d’une mezzanine accueillant un confortable et cosy coin salon.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec la terrasse extérieure surplombant la piscine et le jardin.
Le couloir attenant à l’entrée, distribue le coin nuit qui se compose de deux chambres avec mezzanine, d’une salle d’eau commune et d’une chambre parentale agrémentée d’une charmante salle de bain en bois et carreaux de ciment.
Toutes les pièces sont tournées côté sud offrant ainsi un intérieur baigné de lumière tout en conservant la fraîcheur l’été.
Au calme et à l’abri des regards, vous vous sentirez en vacances toute l’année !
Classe énergie : D / Classe Climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000 € et 2760 €.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1300 m2
- Taxe foncière : 1 170 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 203kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- 6kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
