Agence Pau
David Ducos

Maison d’architecte, vue panoramique sur les Crètes.

Sous offre LESCUN 64490 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Maison de caractère 245 M2 549 000 € | RÉF. 3804EAP
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Maison d’architecte, vue panoramique sur les Crètes.

Sous offre LESCUN 64490 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Maison de caractère 245 M2 549 000 € | RÉF. 3804EAP
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64490
LESCUN
245 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
8460 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Cette belle propriété de montagne est implantée dans l’un des plus beaux sites de nos chères Pyrénées. Au cœur du cirque de Lescun, elle développe une superficie habitable d’environ 245m² sur une parcelle de 8 460m².

Ce bien est composé de 3 niveaux avec l’entrée en rez-de-chaussée qui dessert une cuisine aménagée et son grand coin repas, réchauffée par la flame de son poêle à bois.
Dans la continuité, vous découvrirez une pièce centrale de rangement, une salle de bains avec douche et baignoire et une grande chambre.
Deux autres pièces techniques, buanderie et garage complètent le rez-de-jardin.

Au première étage, une première grande chambre avec bureau et salle de bains, jouxte le salon cosy, rempli de charme et de caractère avec son poêle à bois et ses deux terrasses.
L’une suspendue sur pilotis, flanc nord sur le cirque et l’autre flanc sud, incrustée dans la montagne avec au bout du séjour, coté bar, une autre chambre avec salle d’eau.

Au dernier étage une grande pièce dédiée à la culture, cinéma, bibliothèque, yoga et un dortoir finiront de vous séduire.

Venez vivre et vous ressourcer parmi les Isards !

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4000euros et 5400euros.

RÉF. 3804EAP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8460 m2
  • Taxe foncière : 938 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 339 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 339
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 11
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte, vue panoramique sur les Crètes.
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Pau
David Ducos - EI
RSAC : 424 848 216 PAU
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Espaces Atypiques Pau

Si l’agence immobilière est installée à Pau, elle étend son expertise sur tout le Béarn. Les conseillers sauront de fait vous aiguiller à la recherche de propriétés atypiques à Billère, Jurançon, Lons, Lescar, Bizanos, Idron ou encore dans le quartier Trespoey.

Dans cette région du sud-ouest de la France, les biens les plus recherchés sont de belles maisons de maître ou des bâtisses bourgeoises. Le marché immobilier est aussi riche en maisons de style anglais – des biens qui témoignent de l’histoire du territoire autrefois occupé par les Anglais –, et en villas ou maisons contemporaines.

L’Agence immobilière Pau

Présente sur toute la région, l’équipe de spécialistes de l’agence Espaces Atypiques Pau a posé ses valises au cœur du quartier d’affaires, en plein centre-ville au milieu de l’axe démarrant de la place Verdun, aux halles. C’est au pied d’un immeuble des années 1960, adossé à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, que les experts en immobilier atypique reçoivent leur clientèle. En parfaite harmonie avec l’ADN de la marque et l’esprit insufflé par son fondateur Julien Haussy, la décoration intérieure s’est inspirée des sixties en choisissant un mobilier de designers composé de pièces uniques. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des apéros qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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