Agence Pyrénées-Orientales
Mathieu FABRE

Élégante villa d’architecte et son jardin intimiste

CORNEILLA LA RIVIERE 66550 #Villa #Villa avec piscine #Villa contemporaine 205 M2 860 000 € | RÉF. 6454MF
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Élégante villa d’architecte et son jardin intimiste

CORNEILLA LA RIVIERE 66550 #Villa #Villa avec piscine #Villa contemporaine 205 M2 860 000 € | RÉF. 6454MF
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66550
CORNEILLA LA RIVIERE
205 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2879 m2
Terrain
860 000
Prix de vente

Située hors lotissement dans un quartier paisible à Corneilla-la-Rivière, proche de Perpignan, cette remarquable villa d’architecte d’environ 205 m² offre un niveau de prestation et de confort exceptionnel.

L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie articulé autour d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle à manger, illuminés par de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin, la terrasse et la piscine.

Cette villa de plain-pied comprend également une superbe suite parentale avec salle d’eau équipée d’une douche, d’une baignoire balnéo, d’un WC et d’un dressing.

Le coin nuit possède également trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être utilisée en stockage, salle de sport ou atelier, avec accès à une cave.

L’espace extérieur offre un grand garage atelier, un carport et une seconde partie brute pouvant être aménagée en appartement pour revenu locatif ou selon vos souhaits.

Enfin, le jardin de cette villa s’articule autour d’une majestueuse piscine, d’une cuisine d’été entièrement équipée et conviviale avec un coin repas ombragé, ainsi qu’un pool house comprenant sauna, douche à l’italienne et WC, constituant un espace dédié à la relaxation et au bien-être.

Quel que soit votre style, ce jardin est un véritable sanctuaire de tranquillité et d’intimité.

L’élégance et la situation de ce bien, combinant confort et quiétude, sont à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

Contact : Mathieu FABRE

RÉF. 6454MF

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2879 m2
  • Taxe foncière : 3 361 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 90
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1133 € et 1533 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa d’architecte et son jardin intimiste
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Votre contact Espaces Atypiques
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Mathieu FABRE - EI
Agent commercial
RSAC : 799796537 Perpignan
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Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales

L’agence immobilière des Pyrénées Orientales déniche des biens atypiques

 

C’est au cœur de la ville de Perpignan, dans la plaine du Roussillon, que l’agence immobilière des Pyrénées Orientales se spécialise dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. Elle étend son expertise sur l’ensemble du département des Pyrénées orientales. Bordé par l’Espagne et l’Andorre, ce département offre un paysage varié entre terre et mer. Un vrai terrain de jeu pour les équipes les équipes d’experts en immobilier, qui dénichent des biens sublimés par des cadres réservés et variés.

Les biens immobiliers proposés par l’agence ne sont pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de style et d’individualité. Maisons contemporaines avec piscine, villas d’architecte, maisons de ville, mas se dressent dans les villes et communes telles que Thuir, ou Saint Nazaire, dans des cadres verdoyants. Au cœur de Perpignan ou de Banyul-sur-mer, les maisons de villes, appartements, duplex, offrent un cadre urbain proche de la mer. 

Plus qu’un investissement immobilier, l’agence Espaces Atypiques Pyrénées Orientales sait que vous êtes à la recherche d’un lieu de vie, d’un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants.

 

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