Agence Alsace
Martial MANCHE

Appartement bourgeois de standing sur les quais

STRASBOURG 67000 #Appartement bourgeois #Appartement de standing 152 M2 1 049 000 € | RÉF. 1184
Appeler
Écrire

Appartement bourgeois de standing sur les quais

STRASBOURG 67000 #Appartement bourgeois #Appartement de standing 152 M2 1 049 000 € | RÉF. 1184
Appeler
Écrire
67000
STRASBOURG
152 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 049 000
Prix de vente

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à quelques pas de la place Kléber, cet appartement de 152 m² prend place au premier étage d’un ancien hôtel particulier de 1870 avec façade en pierres de taille ayant abrité la dernière banque privée d’Alsace. Il a bénéficié d’une rénovation orchestrée par un architecte de renom qui permis de sublimer ses nombreux atouts de charme et d’adapter ses généreux volumes à un art de vie dans l’air du temps.

Dès l’entrée dans le bâtiment se décline le vocabulaire de l’habitat bourgeois de la fin du XIXe siècle. Une cour paysagée commune avec local à vélos se voit blottie à l’arrière. Comme il était d’usage dans les immeubles d’époque, trois pièces de réception en enfilade donnent sur la face avant de l’immeuble. Avec leurs moulures finement travaillées, leur parquet à la française soigneusement conservé et leur hauteur sous plafond culminant à 3,70m, elles sont inondées de lumière grâce à une exposition plein Sud et s’ouvrent sur un balcon filant de 7 mètres. Le salon prend place au centre et se voit jouxté par la suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bain en pierre de Bourgogne d’un côté et par la vaste cuisine en bois Wengé de l’autre. Dotée d’équipement haut de gamme, les confortables volumes de cette dernière permettent d’accueillir jusqu’à 10 convives. Deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter les prestations de ce niveau.

Au sous-sol, ses futurs heureux propriétaires profiteront également d’un caveau voûté habillé de bois propice aux soirées entre amis et jouxté par une vaste cave à vin qui permettra de conserver les plus belles bouteilles dans des conditions optimales. Enfin un garage de 23 m², particulièrement rare dans ce secteur pourra s’ajouter aux prestations de l’appartement selon les besoins. Doté d’un chauffage au gaz très économique, ce bien rare constitue une parfaite synthèse entre charme de l’ancien et confort contemporain.

RÉF. 1184

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 956 €
  • Taxe foncière : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 101 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois de standing sur les quais
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Martial MANCHE - EI
RSAC : 908877079 Strasbourg
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Alsace

Espaces Atypiques
Alsace

Vous aimez les biens atypiques ? Nous aimons les dénicher pour vous.
Vous vendez un bien atypique ? Nous trouvons les personnes qui aimeront votre bien autant que vous.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, des corps de ferme rénovés, des appartements bourgeois ou des maisons d’architecte contemporaines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. De Wissembourg jusqu’à Saint-Louis, en passant par les principales villes de la région, les équipes d’Espaces Atypiques Alsace dénichent les biens coup de cœur pour leur clientèle à la recherche de vie hors des sentiers battus.

Notre agence de Strasbourg
Située avenue des Vosges, au cœur du quartier Neustadt, l’agence peut s’enorgueillir de sa localisation dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco. C’est au rez-de-chaussée d’un immeuble du début XXe siècle que les bureaux ont pris place. La partie avant est parée de superbes carreaux de ciment datant de la construction de l’édifice. Hauteur sous plafond, moulures, soubassement, tous les codes de l’habitat cossu du début XXe sont au rendez-vous. Et pour rehausser l’ambiance, un papier peint motif art déco habille les murs.

Notre agence de Mulhouse
L’agence Espaces Atypiques de Mulhouse prend place au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation rougi par les briques des usines d’autrefois. Elle occupe un véritable loft aménagé dans un esprit à la fois urbain et contemporain, à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter