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Sébastien GAZSO

Appartement quartier Contades et son jardin

STRASBOURG 67000 #Appartement avec jardin #Appartement de caractère 90 M2 629 000 € | RÉF. 1122
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Appartement quartier Contades et son jardin

STRASBOURG 67000 #Appartement avec jardin #Appartement de caractère 90 M2 629 000 € | RÉF. 1122
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67000
STRASBOURG
90 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
100 m2
Terrain
629 000
Prix de vente

Idéalement situé à seulement quelques pas du Parc du Contades, cet appartement de 90 m² aux prestations soignées prend place en rez-de-jardin d’un immeuble de caractère. Il bénéficie d’un atout particulièrement rare dans ce secteur, une terrasse surplombant un jardin privatif de 100 m², véritable bulle de verdure en coeur de ville.

L’entrée s’ouvre sur un couloir distribuant les différentes pièces du logement avec en premier lieu deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Les pièces de vie sont quant à elles réparties de la sorte. Un salon indépendant habillé de parquet chevron invite à des moments de détente. Logée dans une extension contemporaine dotée d’un chauffage au sol, la cuisine épurée et immaculée se voit prolongée par une agréable salle à manger ouverte sur la terrasse de 14 m². Depuis celle-ci, quelques marches mènent au vaste jardin.

Une cave complète les prestations de ce bien rare dont l’extérieur et les finitions travaillées constituent de véritables atouts.

Commerces et écoles accessibles à pied
Arrêt de tram à 5 min à pied

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2326 et 3146€

 

RÉF. 1122

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 100 m2
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 056 €
  • Taxe foncière : 863 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 64 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 64
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement quartier Contades et son jardin
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