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Joris JAEGGY

Duplex et son toit terrasse

SCHILTIGHEIM 67300 #Appartement avec terrasse #Duplex 71 M2 368 000 € | RÉF. 1380
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Duplex et son toit terrasse

SCHILTIGHEIM 67300 #Appartement avec terrasse #Duplex 71 M2 368 000 € | RÉF. 1380
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67300
SCHILTIGHEIM
71 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
368 000
Prix de vente

Situé à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg, cet appartement en duplex de 71 m2 prend place au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété datant de 2017, issue de la réhabilitation d’une ancienne friche industrielle. Bénéficiant de tout le confort d’un lieu de vie contemporain, il propose deux espaces extérieurs dont un superbe toit terrasse privatif de 27 m2.

Au premier niveau, l’entrée s’ouvre sur la pièce de vie dans laquelle prend place une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct sur une terrasse de 6 m2. Sur celle-ci, un escalier permet d’accéder à une seconde terrasse privative sur les toits d’une superficie de 27 m2. Une salle d’eau complète cet étage.

Accessible depuis le séjour, le niveau supérieur dessert deux chambres dont une de 19 m² avec espace dressing, ainsi qu’un espace buanderie.

Un garage fermé au sous-sol complète cet appartement dont la localisation recherchée et les généreux extérieurs constituent des atouts rares sur le marché.

Arrêt de tram (Rives de l’Aar) à 10 min à pied

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 730 €

 

RÉF. 1380

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 44 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Taxe foncière : 1 199 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 62 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 14 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Joris JAEGGY
RSAC : 894 407 782 Strasbourg
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