Situé à 15 minutes de Strasbourg, cet appartement de 154 m² (170 m² au sol) prend place au premier et second étage d’une petite copropriété composée de deux appartements. Doté de prestations de qualité et d’une terrasse couverte de 16 m2, il marie harmonieusement volumes généreux et charme des mansardes.

Depuis la porte principale, quelques marches mènent à l’entrée qui dessert une belle pièce de vie climatisée de 66 m2 qui affiche tous les codes de l’épure contemporaine, à l’image de ses briques de parement grises. Celle-ci réunit une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour et offre un accès direct à la terrasse orientée Ouest. Une chambre avec salle d’eau attenante et une buanderie complètent ce niveau.

Lové sous les toits et très lumineux grâce aux nombreux velux, l’étage supérieur est accessible par un escalier contemporain aérien habillé d’un élégant garde-corps en inox. Un spacieux dégagement pouvant faire office de bureau se voit doté de rangements sur-mesure sous les mansardes et permet de faire la transition avec l’espace nuit. D’un côté prend place une suite parentale de près de 30 m2 agrémentée notamment d’une baignoire îlot avec une TV miroir, d’une douche et de rangements intégrés. A l’opposé, la seconde chambre de 16 m2 est également dotée de sa propre salle d’eau.

Sa localisation à proximité de l’Espace Européen de l’Entreprise, ses volumes hors norme et son agréable terrasse font de cet appartement un bien rare bénéficiant d’un haut niveau de confort.

Un garage de 19 m2
Collège à 5 minutes à pied
Boulangerie à 4 minutes à pied
Espace Européen de l’Entreprise à 7 minutes en voiture

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1630 et 2206 €