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Sébastien DEPREZ

Appartement de charme dans une maison de maître au Rebberg

MULHOUSE 68100 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère 149 M2 495 000 € | RÉF. 1180
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Appartement de charme dans une maison de maître au Rebberg

MULHOUSE 68100 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère 149 M2 495 000 € | RÉF. 1180
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68100
MULHOUSE
149 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
495 000
Prix de vente

Situé à proximité de la gare et du centre-ville, au coeur d’un quartier verdoyant et recherché pour son cadre de vie paisible, cet appartement de 149 m² prend place dans une maison de maître bâtie en 1905 sur un terrain clos et arboré de 6 ares. Il a bénéficié d’une élégante rénovation laissant la part belle à ses atouts de charme à l’image de ses hauts plafonds, son parquet chevron et ses moulures.

Aménagé en duplex, l’appartement accueille au rez-de-chaussée une entrée s’ouvrant sur un agréable salon donnant sur une terrasse à l’arrière de la bâtisse. Derrière une porte coulissante aux boiseries finement sculptées, la salle à manger affiche des volumes particulièrement généreux et se voit prolongée par une cuisine ouverte avec espace dînatoire. Blottie au coeur d’une extension toute en courbe, cette dernière bénéficie d’un exceptionnel apport de lumière grâce à la présence de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. Une chambre accompagnée d’une salle d’eau complète ce niveau. L’étage supérieur offre une vaste chambre jouxtée d’une très confortable salle de bain.

Une cave aménagée vient parfaire les prestations de ce bien. Sa localisation et ses prestations de qualité font de cet appartement un bien rare.

Commerces à 5 min en vélo
Ecoles à 5 min en vélo
Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4430 et 6050 €

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

RÉF. 1180

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 633 €
  • Taxe foncière : 2 007 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 419 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 419
    kWh/m².an
    82*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 82 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 82
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4430 € et 6050 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme dans une maison de maître au Rebberg
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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