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Sébastien DEPREZ

Maison d’architecte aux lignes élégantes avec piscine et jardin

BRUNSTATT DIDENHEIM 68350 #Maison avec piscine #Maison d'architecte #Prestige 220 M2 1 250 000 € | RÉF. 1664
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Maison d’architecte aux lignes élégantes avec piscine et jardin
BRUNSTATT DIDENHEIM 68350 #Maison avec piscine #Maison d'architecte #Prestige 220 M2 1 250 000 € | RÉF. 1664
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68350
BRUNSTATT DIDENHEIM
220 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1550 m2
Terrain
1 250 000
Prix de vente

Nichée sur les hauteurs de Brunstatt, cette maison d’architecte développe 220 m² au coeur d’un terrain paysagé de plus de 15 ares. Ses volumes remarquables, sa piscine et sa quiétude en font un bien de caractère, à l’abri des regards.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison. Son plafond cathédrale et ses larges ouvertures offrent une vue constante sur la verdure et un sentiment d’espace. Le salon, réchauffé par une cheminée à triple exposition, et la salle à manger sont unifiés par un sol en béton ciré qui se prolonge jusque dans la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et parquet en bambou, permettant une confortable vie de plain-pied. À l’étage, une vaste mezzanine fait office de coin lecture et télévision, et dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison se complète d’annexes fonctionnelles avec un garage 4 places, une buanderie, un atelier, une salle de sport et une cave à vin.

Les espaces extérieurs ont été pensés comme le prolongement de la maison. Une belle terrasse borde la piscine de 9×3 m, au sein d’un jardin parfaitement arboré où viennent se nicher deux dépendances. Cet environnement privilégié, promesse de calme absolu, bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités. Les commerces, écoles et transports se trouvent à seulement cinq minutes en voiture.

Une alliance réussie entre architecture singulière et fonctionnalité, pour un cadre de vie familial et apaisé.

Commerces à 5 min en voiture
Écoles à 5 min en voiture
Arrêt de bus à 5 min à pied

 

RÉF. 1664

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1550 m2
  • Taxe foncière : 3 172 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 170 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 170
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3260 € et 4470 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte aux lignes élégantes avec piscine et jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige
Sélection Prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques. 

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

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