Maison d’architecte aux lignes élégantes avec piscine et jardin
Nichée sur les hauteurs de Brunstatt, cette maison d’architecte développe 220 m² au coeur d’un terrain paysagé de plus de 15 ares. Ses volumes remarquables, sa piscine et sa quiétude en font un bien de caractère, à l’abri des regards.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison. Son plafond cathédrale et ses larges ouvertures offrent une vue constante sur la verdure et un sentiment d’espace. Le salon, réchauffé par une cheminée à triple exposition, et la salle à manger sont unifiés par un sol en béton ciré qui se prolonge jusque dans la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et parquet en bambou, permettant une confortable vie de plain-pied. À l’étage, une vaste mezzanine fait office de coin lecture et télévision, et dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison se complète d’annexes fonctionnelles avec un garage 4 places, une buanderie, un atelier, une salle de sport et une cave à vin.
Les espaces extérieurs ont été pensés comme le prolongement de la maison. Une belle terrasse borde la piscine de 9×3 m, au sein d’un jardin parfaitement arboré où viennent se nicher deux dépendances. Cet environnement privilégié, promesse de calme absolu, bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités. Les commerces, écoles et transports se trouvent à seulement cinq minutes en voiture.
Une alliance réussie entre architecture singulière et fonctionnalité, pour un cadre de vie familial et apaisé.
Commerces à 5 min en voiture
Écoles à 5 min en voiture
Arrêt de bus à 5 min à pied
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 1550 m2
- Taxe foncière : 3 172 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 170kWh/m².an36*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 36kg CO2/m².anD
- E
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3260 € et 4470 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
