Ferme rénovée et son gîte au coeur de la nature vosgienne

Ferme rénovée et son gîte au coeur de la nature vosgienne
Cette ancienne ferme rénovée d’une surface de 430 m² et datée de 1703 prend place sur un terrain de 24 ares constructibles, poursuivis par un verger de 17 ares tous deux séparés par une rivière. Agrémentée d’une piscine couverte logée sur une vaste terrasse de 60 m², elle offre de généreux volumes propices à une activité d’accueil d’hôtes et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
L’entrée s’ouvre sur une cuisine équipée et son four à pain historique, puis dans sa continuité une pièce de vie réchauffée de sa cheminée et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Un espace bibliothèque, une cave à vin, une buanderie, une salle d’eau et une première chambre finalisent la visite de ce premier plateau.
Un escalier mène à l’étage supérieur, composé d’un salon, de deux chambres, d’une troisième avec dressing et d’une salle de bain avec douche et baignoire. Le troisième niveau sous pignon comprend un espace bureau en mezzanine ainsi que deux autres chambres et laisse entrevoir la charpente apparente de l’édifice.
Un gîte pour 8 personnes attenant mais séparé, un atelier, un garage pour 4 voitures ainsi que 4 places de stationnement complètent ce bien de caractère qui séduira sans aucun doute les amoureux d’espace, d’autonomie et de nature.
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5830€ et 7970€
Informations complémentaires
- 13 pièces
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 4100 m2
- Taxe foncière : 1 739 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 263kWh/m².an33*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- 33kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
