Ferme rénovée et son gîte au coeur de la nature vosgienne

Agence Alsace
Céline KASTLER
ORBEY 68370 #Gîte #Maison de caractère 430 M2 843 000 € | RÉF. 1060
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Ferme rénovée et son gîte au coeur de la nature vosgienne

ORBEY 68370 #Gîte #Maison de caractère 430 M2 843 000 € | RÉF. 1060
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68370
ORBEY
430 m2
Surface
8
Chambres
4
Salles de bain/eau
4100 m2
Terrain
843 000
Prix de vente

Cette ancienne ferme rénovée d’une surface de 430 m² et datée de 1703 prend place sur un terrain de 24 ares constructibles, poursuivis par un verger de 17 ares tous deux séparés par une rivière. Agrémentée d’une piscine couverte logée sur une vaste terrasse de 60 m², elle offre de généreux volumes propices à une activité d’accueil d’hôtes et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine équipée et son four à pain historique, puis dans sa continuité une pièce de vie réchauffée de sa cheminée et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Un espace bibliothèque, une cave à vin, une buanderie, une salle d’eau et une première chambre finalisent la visite de ce premier plateau.

Un escalier mène à l’étage supérieur, composé d’un salon, de deux chambres, d’une troisième avec dressing et d’une salle de bain avec douche et baignoire. Le troisième niveau sous pignon comprend un espace bureau en mezzanine ainsi que deux autres chambres et laisse entrevoir la charpente apparente de l’édifice.

Un gîte pour 8 personnes attenant mais séparé, un atelier, un garage pour 4 voitures ainsi que 4 places de stationnement complètent ce bien de caractère qui séduira sans aucun doute les amoureux d’espace, d’autonomie et de nature.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5830€ et 7970€

 

RÉF. 1060

Informations complémentaires

  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4100 m2
  • Taxe foncière : 1 739 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 263 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 263
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme rénovée et son gîte au coeur de la nature vosgienne
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Votre contact Espaces Atypiques
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Céline KASTLER - EI
RSAC : 413 102 625
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