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Sébastien PELTIER

Maison rénovée avec piscine et ses terrasses

STEINBRUNN LE HAUT 68440 #Maison avec piscine #Maison rénovée 172 M2 495 000 € | RÉF. 1421
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Maison rénovée avec piscine et ses terrasses

STEINBRUNN LE HAUT 68440 #Maison avec piscine #Maison rénovée 172 M2 495 000 € | RÉF. 1421
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68440
STEINBRUNN LE HAUT
172 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
768 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Nichée au coeur d’une impasse paisible, cette maison de 172 m² construite en 2001 prend place sur un terrain de 7 ares avec piscine. Elle a bénéficié en 2018 d’une rénovation dans l’air temps venue sublimer ses volumes et lui offrir confort, luminosité et prestations soignées.

Une confortable entrée s’ouvre sur la cuisine équipée dotée d’un espace dînatoire central. Celle-ci se prolonge par un agréable séjour réchauffé par un poêle. Deux pièces annexes complètent ce niveau, dont l’une avec un accès direct à une jolie terrasse, offrant des possibilités d’aménagement sur mesure : bibliothèque, bureau ou espace détente.

A l’étage, l’espace nuit propose une salle d’eau ainsi que trois chambres aux volumes généreux, pensées pour optimiser le confort et la sérénité. Le sous-sol, entièrement aménagé, dévoile un véritable atout : une pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisir ou d’un espace de vie supplémentaire accompagné d’un dressing, d’une salle de bain et d’une buanderie.

Les extérieurs de la propriété ont été conçus avec soin à l’image de ses trois terrasses dont les orientations permettent de profiter du plein air quelle que soit l’heure de la journée. En contrebas, une piscine de 10x5m appelle à des moments de détente en famille ou entre amis.

Ce bien séduira une clientèle familiale à la recherche d’un lieu de vie alliant confort et fonctionnalité.

1 garage double (places en enfilade)
2 places de stationnement dans la cour

Commerces à 10 min
Ecoles à 15 min
Transports (tram, bus, autoroute) à 15 min

 

RÉF. 1421

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 768 m2
  • Taxe foncière : 1 116 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 91 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 91
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1610 € et 2220 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec piscine et ses terrasses
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien PELTIER - EI
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RSAC : 813380409 Mulhouse
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
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AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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