Rez-de-jardin au coeur d’un bâtiment de caractère

Rez-de-jardin au coeur d’un bâtiment de caractère
C’est en rez-de-jardin d’une bâtisse faisant partie de l’ancienne union textile de Guebwiller, datée de la fin du XIXe siècle et entièrement réinterprétée que prend place cet appartement de 106 m² et son parc remarquable dont la jouissance est partagée.
L’entrée du bâtiment en tomettes anciennes s’ouvre sur un monumental escalier d’origine qui donne immédiatement le ton. Après quelques marches puis la porte d’entrée, le plateau s’ouvre sur un couloir qui distribue cet espace de caractère et son plafond d’envergure. Une cuisine équipée, une salle de bain avec espace buanderie puis deux chambres débutent la visite.
Une troisième chambre plus spacieuse ainsi qu’une pièce de vie de 32 m² entourée de verdure finalisent la visite de ce lieu dans lequel une famille saura aisément se projeter. Un vide cave commun, une cave individuelle ainsi qu’un garage complètent ce bien unique.
Commerces à 1 min à pied
Ecoles à 3 min à pied
Transports 5 min à pied
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 et 1370 €
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 4 étages dans l'immeuble
- 1 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 056 €
- Taxe foncière : 798 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 115kWh/m².an21*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 21kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
